SENEST SET
FAVORITTER

Dronning Olgas Vej 37A, 2000 Frederiksberg

Attraktiv investeringsejendom på Frederiksberg

13.750.000,-
2,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 966SM000432

Fuldt udlejet til kontor

*Centralt beliggende på Frederiksberg
*Attraktive udviklingsmuligheder *Fuldt udlejet til kontor
*3 disponible p-pladser på ejendommen
*495 m² fordelt i flere etager

Ejendommen har et stort udviklingspotentiale med optimering af f.eks. lejeniveauet.

Ejendommen er opført i 1947 og kendetegnet ved den røde murstensfacade med de store vinduer.
Ejendommen består af 495 m² fordelt i kælder, stue og på 1. sal. Ejendommen er opdelt fornuftigt, med store rummelige kontorlokaler.

Ejendommen er fuldt udlejet til kontor på en lejekontrakt med uopsigelighed til april 2026. Ejendommens stueplan og 1. sal bliver brugt til kontorer samt mødelokaler, kælderen er indrettet til frokoststue med tilhørende køkken samt enkelte mødelokaler/kontorer.

Der er fælles indkørsel til ejendommen med p-pladser, derudover er der rig mulighed for at parkere lige ved villavejen foran ejendommen.

Dronning Olgas Vej er centralt beliggende på Frederiksberg med blot 500 m til både Nuuks Plads Metro og Aksel Møllers Have metro. Området er fyldt med cafeer, kaffebarer og handlemuligheder i nærheden, som giver perfekte rammer og skaber en god atmosfære. Placeringen gør det nemt tilgængeligt at komme til og fra med offentlig transport, med bil eller på cykel.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
480.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
970,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.898,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
13.750.000,-
Afkast %
2,68 %
Kr./m²
27.778,-

Lokalet

Etage areal
495 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
684 m²

Faciliteter

Kælder
P-plads
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere