SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksberg Alle 6A, 1820 Frederiksberg C

Gennemmoderniseret og fuldt udlejet

11.600.000,-
5,64 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 051201

Attraktiv liebhaver beliggenhed på Frederiksberg Allé

I starten af den smukke Frederiksberg Allé, i et område præget af butiks-, restaurant- og caféliv, findes denne unikke erhvervsejerlejlighed, der med sin rustikke og elegante indretning og særprægede facade bestående af høje glaspartier med hvælvinger, fremstår yderst attraktivt.

Frederiksberg Allé 6, st. er centralt placeret og har kort afstand til bus og Metro på Frederiksberg Allé.

Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en flot herskabelig ejendom som tidligere har været anvendt som posthus.

Lejemålene i lejligheden er moderniseret med respekt for de gamle elegante bygningsdetaljer og fremstår nu lyst og rustikt. Lejemålene er i forskudte plan hvilket giver en særlig atmosfære og fra facaden er der åbnet op til underetagen med lysskakte og trapper, som giver lys og luft. De høje glaspartier med hvælvinger, ståltrapper med glas og de hvide vægge skaber et særpræget look.

Erhvervsejerlejligheden er udlejet til Bomae ApS på en uopsigelig lejekontrakt til august 2022 og en Dyrelæge Klinik på en uopsigelig lejekontrakt til 2023. Dermed skiller erhvervsejerlejligheden sig ud, da den kan anvendes til kontor, showroom og klink.

Begge lejere har adgang til stor privat terrasse mod gården.

Placeringen gør at ejendommen kan anvendes til detail, men også kontor, showroom og klinik, hvilket giver en bedre anvendelse og risikominimering ved genudlejning.

I jagten på afkast bør man kigge nærmere på denne skønne ejendom.

Forslag til anvendelse

Klinik
Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
874.847,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.557,-
Årlige driftsudgifter kr.
236.666,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
421,-
Pris i kr.
11.600.000,-
Afkast %
5,64 %
Kr./m²
20.641,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
562 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasparti
Terrasse

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK