Smallegade 54, 2000 Frederiksberg

Velbeliggende og flot butik i Valby

2.975.000,-
-2,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 28400 XX XX Se nummer
E-mail xx@proad.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20089I

147 m² flot butik på hjørnet af Valby Langgade og Toftegårds Allé

ERHVERVSANDEL: Butikken er beliggende i velfungerende andelsboligforening og indeholder 107 pæne og velholdte m². Herudover er der 40 m² højloftet og meget anvendelig kælder, som idag anvendes til lager for forretningen. Adgang til kælderen sker via ejendommens bagtrappe. Butikken anvendes idag som børnetøjsforretning og er indrettet med stort og præsentabelt butikslokale, hvorfra der er adgang til flot lokale bagerst i butikken. Herudover er der stort rum, som idag anvendes som lager, men som også kan anvendes som kontor, mødelokale eller showroom. TIl lejligheden hører også et mindre thekøkken, hvor der kan indrettes et toilet.
Butikken fremstår rummelig og lys med højt til loftet. Der er pænt indgangsparti, termovinduer og pæne gulve.

Butikken er særdeles velegnet til mange former for detailhandel, og har en god og fleksibel indretning, alt efter behov.

Boligafgift kr. 9.467,00
A´conto varme kr. 500,00

Butikken kan overtages efter aftale.

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.130,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
2.975.000,-
Afkast %
-2,25 %
Kr./m²
1.307,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2277 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
433 m²

Faciliteter

Toilet
Indgangsparti
Kælder
Mødelokale
Thekøkken
Mødelokale
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;