SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Kongevej 134, 1850 Frederiksberg C

Meget synlig og velbeliggende butik

9.250.000,-
5,21 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18400052

Flot og velholdt butik med mange anvendelsesmuligheder udbydes til salg.

•Udlejet til Nykredit Mæglerne A/S siden 1. april 2008
•Flot og god indretning af nedre plan
•Butik har mange anvendelsesmuligheder
•Gode muligheder for korttids parkering
•Meget efterspurgt størrelse blandt lejere
•Lav pris pr. m² i hjertet af Frederiksberg

Flot og velholdt butik med mange anvendelsesmuligheder udbydes til salg. I dag er arealet udlejet til Nybolig, der har lejet butikken i en årrække. Hele butikken fremstår meget præsentabel med kontorer og mødelokaler i stueplan og køkken/spisestue samt mødelokale i nederste plan. Butikken er en hjørnebutik og har mange meter udstillingsvindue. Adgang til nedre plan sker internt i butik ad trappe. Butikken er sikret med gitter for vinduer. I stueplan er der køl monteret i loftet. Butikken er en del af en ejerforening og andrager tre ejerlejligheder. De tre ejerlejligheder er lagt sammen, og butikken fremstår som en samlet enhed. Der er 183 m² i stueplan og 142 m² i kælder niveau. Det samlede etageareal er 325 m².

Butikken kan anvendes til alle former for udvalgsvarer samt liberalt erhverv.

Det vurderes at der er en mindre lejereserve jævnfør lejeaftalen, og at størrelsen er for ubetydelig til at der kan opnås afståelse for lejemålet.

Gammel Kongevej er en lang gade, der strækker sig over 1,8 km fra Frederiksberg Rådhus og Falkoner Allé til Nyropsgade i centrum af København. Gammel Kongevej er kendt som „Frederiksbergs uofficielle hovedgade“.

Indenfor kort afstand fra ejendommen ligger der både smykkebutikker, banker, caféer, pladebutik, bar, Skønhed og pleje, Indisk restaurant, Sushi restaurant mv.

Metroen ligger mindre end 500 m fra ejendommen og kører direkte til Kongens Nytorv i indre København. Foran ejendommen finder man både bus 9A, som kører mellem Kgs. Enghave og Glostrup St., samt bus 31 som kører mellem Ålekistevej og forbi Hovedbanegården til Kastrup St.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
504.050,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.551,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.898,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
67,-
Pris i kr.
9.250.000,-
Afkast %
5,21 %
Kr./m²
28.462,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
325 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gitter
Kælder
Mødelokale
Parkering
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Køl

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK