SENEST SET
FAVORITTER

Smallegade 26A, 2000 Frederiksberg

Velbeliggende erhversejerlejligheder

6.600.000,-
5,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 348191

Attraktiv portefølje af erhvervsejerlejligheder

Ejendommen, hvori ejerlejlighederne er beliggende, ligger på det mondæne Frederiksberg, hvor der er et rigt forretningsliv med caféer og butikker som gør det attraktivt at drive erhverv i denne del af byen.

I området står butikslejemål meget sjældent tomme og der har været stigende lejepriser de senere år, hvilket afspejler bydelens attraktivitet.

Ejerlejlighederne som sælges består af et mix af 7 små butikker med et samlet udlejningsareal på 689 m². Ejerlejlighederne er fra 66 m² til 157 m² inkl. kælder. Alle ejerlejlighederne har kælder tilknyttet.

Lejen i ejerlejlighederne er varierende, men vurderes at afspejle markedslejen for området. Lejen spænder fra 1.434 kr. pr. m² til 1.920 kr. pr. m², hvis kælderen vægtes til 50 %. Lejekontrakterne er indgået i perioden fra 1965 til 2018 hvor flere af kontrakterne har været afstået i den mellemliggende periode.

Med en placering skråt overfor Frederiksberg Rådhus og plads lige ude foran butikkerne, er der meget gode parkeringsforhold.

Blot 150 meter fra ejerlejlighederne ligger Cafe sokkellund, som er en af Frederiksbergs mest attraktive cafeer. Udover at være tæt på spisesteder på Gl. Kongevej er man også i cykelafstand til resten af København.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
662.954,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
917,-
Årlige driftsudgifter kr.
298.401,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
413,-
Pris i kr.
6.600.000,-
Afkast %
5,63 %
Kr./m²
9.129,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
723 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4060 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere