SENEST SET
FAVORITTER

Svanemosegårdsvej 11, 1967 Frederiksberg C

Boligudlejningsejendom Nørrebro og Frederiksbergs

25.000.000,-
1,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Rasmussen
Telefon +45 3147 XX XX Se nummer
E-mail xx@linor.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 25680

Fantastisk beliggende på sidevej til åboulevarden og 6 min. Gang til Forum Metrostation

- 805 m² boligudlejningsejendom med 8 boliger
- Beliggenheden giver det bedste af Frederiksberg og Nørrebro, da den er placeret midt mellem Nørrebrogade og Gl. Kongevej samt få minutters gang til Forum Metrostation
- Indeholder 8 boliger i størrelserne fra 70 m² til 103 m² med gode planløsninger, der sikrer attraktive boliger ved genudlejning
- Ejendommen fremstår med en flot facade og detaljer fra en klassisk Frederiksberg ejendom
- Unik mulighed for at investere i mindre boligudlejningsejendom,
hvor én bolig frigøres til ny købers disposition pr. 01.02.2023

Svanemosegårdsvej 11 er en spændende boligudlejningsejendom med en god beliggenhed på grænsen imellem Frederiksberg og Nørrebro.

Indenfor en kort gåafstand er der derved mulighed for at få det bedste fra Frederiksberg med handelsstrøget på H.C. Ørstedsvej, bylivet på Gl. Kongevej eller det pulserende byliv med cafeer og restauranter på Rantzausgade. Her er tale om en beliggenhed, der vil passe til næsten enhver generation.

Ejendommen er opført i år 1894 i mursten og har pudsede facer i stueetagen. 
Ejendommens energimærke kan ændres fra D til C ved energibesparelser svarende til 120.000 kr., jf. seneste energimærke fra 2020. 



Boligerne er udlejet jf. LL § 19, stk. 1  og der er derved et potentiale for ny ejer ved genudlejning af lejemålene ved etablering til § 19 stk. 2. Ejendommen er proffesionelt administreret og der er alt dokumentation i forbindelse med OMK-budget.

Størrelserne på lejlighederne gør dem attraktive til både at bo alene eller som dele-venlige lejligheder. 

Ejendommens beliggenhed gør det muligt at benytte sig af nærmiljøet på både Frederiksberg og Nørrebro, og samtidig med den tætte placering få minutters gang fra Forum Metrostation, fås en rigtig god beliggenhed

Ejendommen er omfattet tilbudspligt ved salg af ejendommen. 

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
306.923,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
381,-
Pris i kr.
25.000.000,-
Afkast %
1,24 %
Kr./m²
31.056,-

Lokalet

Etage areal
805 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere