SENEST SET
FAVORITTER

Lerchesvej 2, 5700 Svendborg

Nyopført udlejningsejendom med udsigt til havnen

70.000.000,-
5,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288149

 

Ejendommen er velbeliggende ved Svendborg Havn og med facade ud til Nyborgvej - som er den primære færdselsåre i den bydel. Der opføres en kombineret bolig- og erhvervsejendom med en dagligvarebutik og en bank i stueplan og med 28 boliger à 74 kvm på de øvrige etager. Svendborg er en større handelsby med stort opland beliggende på Sydfyn. Byen er kendetegnet ved at have et meget attraktivt handelsliv med en særdeles aktiv gågade og bymidte samt et rigt kulturliv. Blandt andet er Svendborg kåret til Danmarks hyggeligste handelsby, ligesom Svendborg i 2016 var den by med flest turister/overnatninger på hele Fyn (01.01.2016-01.12.2016). Derudover er der mange spændende områder både i byen og i Svendborgs opland herunder Svendborg Havn, hele det fremtidige "Campusområde" med det store Svendborg Idrætscenter som omdrejningspunkt. Der afholdes endvidere et hav af arrangementer både med nationalt og lokalt tilsnit. Der kan nævnes "Svend-prisen" som er DK´s prisuddeling indenfor filmverdenen, Silverrudder-regattaen, Bridgefestival, Kulinarisk Sydfyn og meget meget mere. Det skal særskilt bemærkes, at der er transaktioneret ejendomme for et betydeligt 3-cifret millionbeløb i Svendborg i det seneste år til store nationale investorer herunder Core og Heimstaden. Svendborg er en by med masser at tilbyde. Dette er måske årsagen til, at der er tiltrækningskraft i Svendborg og at masser af unge mennesker kommer til byen for at studere på en af byens mange videregående uddannelser (udover de Gymnasie og Svendborg Erhvervsskole er der også SIMAC, Mærsk Training Center og flere maritime skoler. Svendborg er med andre ord en særdeles aktiv og attraktiv handels- og bosætningsby med et rigt kulturliv og en smuk beliggenhed på Sydfyn.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.120.010,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.136,-
Årlige driftsudgifter kr.
288.912,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
80,-
Pris i kr.
70.000.000,-
Afkast %
5,60 %
Kr./m²
19.294,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3628 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3302 m²

Faciliteter

Udsigt

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK