SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 25-27, 5771 Stenstrup

Investeringsejendom med bolig og erhverv

2.495.000,-
8,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Pedersen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001128

 

Velholdt ejendommen med blandet bolig og erhverv, beliggende på hovedgaden midt i Stenstrup, nær indkøbsmuligheder, togstation, skole mm

Ejendommen består af to bygninger, opført i hhv. gule sten og gul-pudset facade.

Stationsvej 25 indeholder et erhvervslejemål i stueplan og et boliglejemål på 1. sal. Ejendommen er senest ombygget i 2000.

Stueplan indeholder præsentable kontorer, mødelokale, køkken med spiseplads, lyst toilet med brus, arkiv, flot lager/værksted med frihøjde på tre meter til kip.

1. sal indeholder rummelig bolig med egen indgang, køkken med udgang til tagterrasse, badeværelse med brus, soveværelse, stue, spisestue og depotrum/kontor.

Stationsvej 27 indeholder to boliglejemål. En stor lejlighed i to plan, indeholdende entre, to værelser, to stuer adskilt af fransk dør, soveværelse, køkken og badeværelse. En mindre veludnyttet lejlighed, med gennemgående lyse gulve - indeholdende entre, flot lys stue i åben forbindelse med pænt nyere køkken, lyst soveværelse med skabe og badeværelse med brus. 

Herudover findes udhus som er inderettet med depotrum til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen fremstår pæn og velvedligeholdt - og er beliggende på stor grund, som hovedsageligt er belagt med perlesten.

Ejendommen er energimærket med karakteren D og F.
  • Samlet etageareal: 789 m²
  • Indeholder 4 lejemål, heraf 3 boliglejemål
  • Afskrivningsgrundlag: kr. 1.380.930
  • Afkast 1. år: 8,91 % ved fuld udlejning
  • Pris: kr. 2.495.000

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
300.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
381,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.183,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
102,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
8,91 %
Kr./m²
3.162,-

Lokalet

Etage areal
789 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Badeværelse
Toilet
Spiseplads
Mødelokale
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere