SENEST SET
FAVORITTER

Gerritsgade 11, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

5.300.000,-
6,34 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71260-7

Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom i gågaden, Gerritsgade, med stor og pæn facadedækning.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål i stueetagen samt 2 boliglejemål. Erhvervslejemålet på 107 m², har siden 2018 været udlejet til Havanna Shoes, og fremtræder flot, med pæn indretning og god loftshøjde. Der er personaleudgang til baggård mod Badstuestræde.

Lejligheden over butikken er en 2-værelses på ca. 84 m², i 2 plan. Lejligheden har adgang fra Badstuestræde 4 via pæn arkade/gård og udvendig vindeltrappe, som fører op til mindre tagterrasse. Lejligheden har været beboet af samme lejer siden 2005.

Ligeledes med adgang fra Badstuestræde 4 er der adgang i stueplan til lejlighed på 50 m² i 2 plan. Lejligheden indeholder i stueplan nyere køkken/alrum og på 1. sal findes bad/toilet og stue/soveværelse. Lejligheden er etableret inden for de sidste par år, efter tidligere at have hørt til erhvervslejemålet som personalefacilitet og lager.

Ejendommen fremtræder pæn og velholdt i sin originalitet ud mod Gerritsgade. Facaden mod Badstuestræde er pudset og malet med nyere vinduer.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
379.942,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.577,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.079,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
183,-
Pris i kr.
5.300.000,-
Afkast %
6,34 %
Kr./m²
21.992,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
241 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
144 m²

Faciliteter

Bad
Baggård
Toilet
Gård
Køkken
Lager
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK