SENEST SET
FAVORITTER

Gerritsgade 18A, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

7.700.000,-
6,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71262-7

Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom i gågaden, Gerritsgade, med markant facadedækning.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål i stueetagen, samt 2 boliglejemål på henholdsvis 1. og 2. sal.

Erhvervslejemålet i stueetagen består af 2 tidligere erhvervslejemål, som blev lagt sammen til ét stort lejemål, i forbindelse med at BRØD rykkede ind. Lejemålet på 165 m² er pænt og indbydende indrettet, med kombineret
bageri, brødudsalg og café.

På 1. sal er der indrettet pæn og velholdt 2-værelses lejlighed på 94 m². Lejligheden har stort soveværelse med udgang til terrasse, som deles mellem ejendommens 2 lejligheder. Toilet og bad i god stand ligger i tilknytning til soveværelset. Stue og køkken er ligeledes i god stand, med plads til såvel spisebord samt spiseplads i køkken.

Lejligheden på 2. sal er på 67 m², og er indrettet med stue, soveværelse samt mindre bad/toilet. Køkkenet er i god stand og har en pæn størrelse. Fra lejligheden er der udgang til trappe, som fører ned til den fælles terrasse.

Bygningen er opført i 1900, og blev i 1994 ombygget/renoveret. Ejendommen er en pudset og hvidmalet murstensejendom, tagbelagt med naturskifer.

Her finder du en af de ejendomme i Svendborg, som sjældent udbydes til salg, så vent ikke for længe.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
554.222,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.700,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.057,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-
Pris i kr.
7.700.000,-
Afkast %
6,38 %
Kr./m²
23.620,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
326 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
245 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Spiseplads
Terrasse
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK