SENEST SET
FAVORITTER

Tvedvej 79, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

3.000.000,-
9,50 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27951

Velbeliggende ejendom med god synlighed - 3 erhvervslejemål og 1 bolig

Velholdt investeringsejendom med 3 erhvervslejemål og 1 beboelses- lejemål, beliggende i Svendborg.

Ejendommen har en synlig beliggenhed med god facadedækning ud til Tvedvej, der er en af indfaldsvejene til Svendborg Centrum. Ligeledes er ejendommen generelt omkranset af boligbyggeri, hvilket medvirker til et fint flow af mennesker til butiksmiljøet.

Bygningen er beliggende ud til lille butikstorv/parkeringsareal, der deles med nabobutikken Rema1000. Rema 1000?s tilstedeværelse, påvirker positivt kundestrømmen til ejendommen.

Ejendommen er opdelt i 3 erhvervslejemål, samt 1 bolig.

Butiksarealet med stor glasfacade mod vej, står PT ledigt til overtagelse for køber ? eller til genudlejning. Herudover findes der en veldrevet blomsterbutik, samt en nyindrettet scanningsklinik. De 3 erhvervslejemål har det tilfælles, at de er pæne og velindrettede.

Fra ejendommens bagside er der adgang til beboelseslejligheden på 1. sal. Beboelsen er jf. BBR-Meddelelsen på 121 m². I stueplan findes entre med trappe til 1. sal med repos og lille depot. Herudover findes stor stue med udgang til stor tagterrasse, stort badeværelse med sauna, køkken med spiseplads samt 2 store værelser.

Endvidere findes kælder med depot- og fyrrum.

En god investering med et højt afkast.

Forslag til anvendelse

Boligbyggeri

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
368.286,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
597,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.407,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
140,-
Pris i kr.
3.000.000,-
Afkast %
9,50 %
Kr./m²
4.862,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
617 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1337 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Glasfacade
Spiseplads
Kælder
Parkeringsareal
Sauna
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK