SENEST SET
FAVORITTER

Klosterplads 9, 5700 Svendborg

Investeringsejendom

6.800.000,-
7,89 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71128-6

Yderst regulær kontorejendom beliggende i Svendborg Centrum.

Ejendommen er beliggende lige overfor banegården og med få meter til gågadenettet og ca. 200 meter til Svendborg Havn.

Bygningen er en 5½ etages murstensejendom tagdækket med tegl.

Ejendommens stueetage er indrettet til butik, hvor der er en særdeles god facadedækning. Butikken råder endvidere over lokaler i kælderen.

Der er adgang til den øvrige del af bygningen via præsentabel trappeopgang, hvor der ligeledes er installeret elevator gående til 4. sal.

Bygningens 1. - 3. sal anvendes til revisionskontor, 4. og 5. sal anvendes af Svendborg Provsti og et shippingfirma.

Der er flot udsigt udover Svendborg Havn og havneområderne fra bygningens 3 øverste etager.

På 4. sal er der udgang til tagterrasse.

Lejeforhold - ejendommen er i øjeblikket i sin helhed udlejet til Deloitte, der har fremlejet de etager, de ikke selv har haft behov for. Dette lejeforhold er gældende til den 31.12.2018, hvor Deloitte kan opsige lejemålet med 6 måneders varsel. Deloitte har dog udtrykt ønske om at fraflytte lokalerne, hvorfor der i nærværende salgsopstilling er taget udgangspunkt i at deres lokaler på et tidspunkt bliver ledige og at de øvrige lejere fortsætter deres lejemål.

Ejendommen kan naturligvis fortsat anvendes erhvervsmæssigt, men der skønnes også mulighed for at opdele ejendommen i ejerlejligheder og evt. konvertere disse til boligformål.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
646.481,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
584,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.922,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
6.800.000,-
Afkast %
7,89 %
Kr./m²
6.143,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1107 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
300 m²

Faciliteter

Udsigt

Teknik

Elevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere