SENEST SET
FAVORITTER

Højmevej 35 m.fl., 5250 Odense SV

Logistikportefølje i Højme-området

64.500.000,-
7,78 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201374

Vi har hermed fornøjelsen af at udbyde denne markante og attraktive portefølje på 3 selvstændige nutidige logistikejendomme.

Markant logistikportefølje i Højme-området ved afkørsel 52 på E20 - Odense SV

Vi har hermed fornøjelsen af at udbyde denne attraktive portefølje på 3 selvstændige nutidige logistikejendomme. Kendetegnet ved alle 3 ejendomme, er rigtig gode lagerfaciliteter med masser af ramper - på begge sider af ejendommene - store belagte udearealer til tung trafik, samt nydelige og moderne kontorfaciliteter.

Ejendommene er løbende vedligeholdt med både tilbygninger, renovering af tage og portsluser samt i øvrigt almindelig løbende vedligeholdelse.

I forbindelse med indflytningen af Royal Unibrew blev der etableret portadgang i niveau på begge ejendomme.

Holkebjergvej 54: Stor logistikejendom opført i betonsandwichelementer med built-up tag. Der er gennemgående porte i ejendommen og ejendommen er sektionsopdelt, så den på sigt kan anvendes af flere brugere. Derudover selvstændig kontorbygning med gode fælles kantine- og velfærdsfaciliteter. Lagerdelen på 8.035 m² er udlejet til Royal Unibrew A/S.

Holkebjergvej 66-74: Logistikejendom med spændende kontorafsnit. Der er særdeles gode aflæsningsramper som er gennemgående. Gode store befæstede udearealer. Lagerdel på 3.820 m² er udlejet til Royal Unibrew A/S, lille kontor med fællesareal på ca. 122 m² er udlejet til Rosgaard Plant A/S, kontor med fællesareal på 252 m² er udlejet til Clean Manager ApS, mindre kontor med fællesareal på 161 m² er udlejet til DeViking ApS og Rentokil i selvstændig bygning på 377 m2.

Højmevej 35: Markant logistikejendom placeret på markant hjørne. Igen logistik, med mange porte/ramper og meget nydelige kontorer, hvor det kan nævnes at der er sket en tilbygning indenfor de seneste år. Udlejet i sin helhed til Danblumen A/S.

Holkebjergvej 54: 160 ampere
Holkebjergvej 66: 80 ampere
Holkebjergvej 74: 315 ampere
Højmevej 35: 63 ampere

Selve placeringen er meget optimal i særdeles eftertragtet erhvervsområde ved motorvejen, afkørsel 52 på E20 ved Odense SV. Det skal bemærkes at der i 2017/2018 er etableret ny afkørsel, således området kan rumme den tunge trafik.

Forslag til anvendelse

Logistikejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.969.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
338,-
Årlige driftsudgifter kr.
953.051,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
Pris i kr.
64.500.000,-
Afkast %
7,78 %
Kr./m²
3.654,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
17651 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
55981 m²

Faciliteter

Fællesareal
Kantine
Lagerfacilitet
Udearealer
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK