SENEST SET
FAVORITTER

Svendborgvej 226, 5260 Odense S

Investeringsejendom

60.000.000,-
9,39 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27170

Markant beliggenhed ved indfaldsvej til Odense

På yderst markant beliggenhed ved indfaldsvej til Odense udbydes denne spændende flerbrugerejendom nu til salg. Ejendommen har gennem årene været domicil for Bravida og Semvac, og begge lejere har fortsat adresse på matriklen.
Ejendommen er beliggende på et stort grundareal på i alt ca. 55.000 m² med 15.000 byggeretskvadratmeter til fri disposition for en investor.
Ejendommen er opbygget med en hovedbygning ud mod Svendborgvej, som huser et administrationsafsnit i 3 plan med direkte adgang til lager/produktionslokaler i bygning 2. Administrationen entreres via flot og præsentabelt receptionsområde med direkte adgang til kantinen. Kontorlokalerne er indrettet i varierende størrelser med tilhørende møde- og konferencelokaler.
Derudover findes der flere velindrettede lager/produktionslokaler med tilhørende administration beliggende i tilstødende bygninger på matriklen, som alle er udlejet til solide lejere som Bravida og Semvac.
Der er ved at udvikle sig et innovativt miljø, hvor mindre virksomheder kan leje sig ind i lokaler med dertilhørende fælles møde- og kantinefaciliteter. Den høje m² leje skal på de små kontorlejemål derfor ses i lyset af, at der lejes et lokale for ca. kr. 2.500 til kr. 3.000 pr. måned, afhængig af størrelse. Herudover skal det bemærkes, at lejen er inklusiv forbrug samt driftsomkostninger.
Udenomsarealerne er udlagt til parkering, og tilkørselsforholdene er særdeles gode for brugere og gæster i huset.

Der er ekstra byggeret på ca. 12.000 m².

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.982.943,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
448,-
Årlige driftsudgifter kr.
867.230,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
60.000.000,-
Afkast %
9,39 %
Kr./m²
4.490,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
13364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
55195 m²

Faciliteter

Kantinefacilitet
Parkering
Receptionsområde
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK