SENEST SET
FAVORITTER

Klokkestøbervej 35, 5230 Odense M

Investeringsejendom

11.500.000,-
7,74 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2109

Investeringsejendom - fuldt udlejet

Nyere fuldt udlejet ejendom beliggende på hjørnet af Klokkestøbervej og Rødegårdsvej - tæt på Rosengårdscentret, IKEA, Bilka og Fynbyen. På modsatte side af ejendommen ligger bl.a. Jem & Fix, Stof 2000, Eurodan huse og Svane Køkkenet.

Ejendommen er opført med en bærende stålkonstruktion med facader i Sinusplader og anvendes til engroshandel af maling.

Ejendommen er fuldt udlejet til Jotun Danmark A/S der fremlejer en mindre del af ejendommen.

Jotuns lejekontrakt er uopsigelig frem til 2019, muligt at forlænge til 5 års uopsigelighed fra d.d.

Jotun betaler alle omkostninger til ejendommens drift, herunder f.eks. ejendomsskatter, dækningsafgift, forbrug samt udvendig vedligeholdelse. Eneste omkostning ejer har, er til administration af ejendommen.

Der er lejet et mindre grundareal fra naboen til parkeringsformål i år 2017. Uopsigeligt i 10 år fra udlejers side (ejer af Klokkestøbervej 33).

Regnskabsoplysninger på lejer (kr. 1.000):
Jotun Danmark A/S, CVR 1416 3328
Årsresultat 2018: kr. 8.207
Egenkapital pr. 31.12.2018: kr. 18.246
Samlet balance pr. 31.12.2018: kr. 66.165

Ejendommen kan eventuelt erhverves ved køb af selskabet "Ejendomsselskabet Klokkestøbervej 35 ApS".

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
890.411,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.016,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.687,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
32,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
7,74 %
Kr./m²
13.128,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
876 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1758 m²

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK