SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 42-44B, 5000 Odense C

Investeringsejendom i Odense C

21.000.000,-
8,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Pedersen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001669

 

Ejendommen er en meget centralt beliggende investeringsejendom indrettet til kontorer med Det rådgivende Ingeniørfirma Henry Nielsen A/S som lejer af Østergade 44, hvor der også er et mindre lejemål der pt. står ledigt, samt Center for Ludomani i Østergade 42.
Bygningerne omkranser et større fælles område der anvendes til udeophold samt parkering. Der er endvidere parkering på siden af Østergade 44. Der er indkørsel til ejendommen fra såvel Østergade som fra Ridehusgade, hvilket tilsikrer nem og behagelig tilkørsel til parkeringsarealerne.
Bygningerne fremstår pæne og velvedligeholdte og er opført i blank mur med tag med rejsning belagt med tegl. Det er med andre ord en ejendom der kræver relativ lidt vedligeholdelse. Bygningerne er ikke ret dybe og derved er der et godt lysindfald, ligesom fleksibiliteten er fin. Dette er, sammen med den meget centrale beliggenhed, et rigtig godt udgangspunkt for en konvertering af bygningerne til evt boligformål, såfremt arealerne en dag skulle blive lediggjort.
Der ses endvidere at være en større teknisk byggeret på ejendommen. Denne er ikke værdisat og vil derfor ikke være et element i evt. forhandlinger og kan ikke være en betingelse for en given handel.
En pæn, velholdt og meget centralt beliggende ejendom med gode lejere og spændende alternative muligheder fremadrettet.
Ejendommen er energimærket med karakteren: C.
  • Samlet etageareal: 2.442 m²
  • Kontorejendom på det indre Østerbro
  • Meget tæt på Odeon, Banegaard mv.
  • 48 parkeringspladser
  • Pris: 21.000.000 kr.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
187.097,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
77,-
Pris i kr.
21.000.000,-
Afkast %
8,00 %
Kr./m²
8.600,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2442 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Dec2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK