SENEST SET
FAVORITTER

Rolundvej 11-23, 5260 Odense S

Veleksponeret investeringsejendom sælges

58.500.000,-
8,30 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288413

 

Ejendommen er beliggende i Odense S, i et attraktivt erhvervskvarter, med særdeles god eksponering ud mod E20 og Svendborgvej. Ejendommen består af henholdsvis et moderne og flot bil hus med showroom, værksted og administration. Herudover en moderne kontor - og lagerejendom, som ligeledes fremstår meget flot. Ejendommen er udlejet til Terminalen A/S, B&R Industriautomatisering, Menu Italiano DK, Compu Care og Landsorg. Danske Daginstitutioner Ejendommen er opført i stål og glas, som giver et moderne og nutidigt udtryk. Taget er primært built up belagt med tagpap. Ejendommen entreres via Rolundvej og området omkring ejendommen er indhegnet. Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering samt grønne områder. Ejendommen fremstår yderst velholdt og qua den konstruktionsmæssige opbygning vil vedligeholdelsesomkostningerne være begrænset. Området omkring ejendommen er i stor udvikling. Både med Letbanens nye kontrolcenter, det nye supersygehus og SDU. Selve området hvor ejendommen er beliggende er stort set fuldt udbygget og Odense Kommune har igangsat en ny lokalplan som udvider området. Der er tale om en særdeles velbeliggende og velholdt ejendom, som er udlejet til spændende lejere. Sælger garanterer lejen på de ledige lejemål i 1 år. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Kontor
Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.981.135,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
528,-
Årlige driftsudgifter kr.
238.516,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
Pris i kr.
58.500.000,-
Afkast %
8,30 %
Kr./m²
6.206,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
9427 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
21637 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK