SENEST SET
FAVORITTER

Juelsgade 32, 5000 Odense C

Bed & Breakfast

5.500.000,-
-1,57 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29133I

Bed & Breakfast i Odense

Nordicals Odense har fornøjelsen af at udbyde denne spændende Ejendom i Skibhuskvarteret i Odense. Ejendommen er oprindeligt opført som en énfamilies ejendom, klassisk bygget i gode solide materialer fra opførelsestiden i 1950'erne.

Ejendommen har i de seneste mange år været drevet af nuværende ejer som et kendt Bed & Breakfast sted i Odense, Amalie Bed and Breakfast & Apartments. Ejendommen er i dag derfor indrettet således samt registreret på BBR som erhvervsejendom med anvendelseskode til Bed & Breakfast. Generelt står ejendommen særdeles velholdt og indbydende overalt, med nyere inventar - der medfølger i den kontante købesum. Ejendommen overtages derfor driftsmæssig som Bed & Breakfast, hvorpå køber kan benytte ejendommen til videre drift, eller hvad ønsket måtte være.

Selve indretningen af ejendommen er ganske moderne og nutidig fordelt jf. BBR på hovedejendommen af i alt 231 kvm (hvoraf 90 kvm. er beliggende i kælder) Inddelingen fordeler sig med 3 værelser som består af 2 dobbeltværelser samt et 4 sengsværelse .Disse 3 værelser deler et fælles bad/toilet samt et ekstra toilet.Ligeledes deler de et stort fælles køkken med spiseforhold. En lejlighed incl. eget bad og køkken med plads til 4 personer. En Studio lejlighed med eget bad og thekøkken for 2 personer. Bag ejendommen er baghuset jf. BBR 124 kvm. indrettet med 2 lejligheder med i alt 10 sengepladser. Se billeder for yderligere visualisering af ejendommen.

Sælgers drift af ejendommen har været særdeles gunstig. Økonomisk er der således muligheder for at fortsætte dette med afsæt i sælgers opbyggede profiler på www.hotels.com samt www.booking.com. Her medfølger adgang til portalerne til ny ejer, med særdeles gode anmeldelser og rating.

Nuværende ejers omsætning jf. årsrapporter har været som nedenfor:
2016, 965.525 kr
2017, 1.062.974 kr.
2018, 1.176.290 kr.
2019, 752.496 kr. (Corona)
2020, 807.981 kr. (Corona)
2021, 1.133.490 kr.

Regnskaber kan udleveres ved seriøse henvendelser og interesser.

Kontakt os for yderligere information omkring ejendommen

Forslag til anvendelse

Bed and breakfast
Hotel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.242,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
329,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
-1,57 %
Kr./m²
20.755,-

Lokalet

Etage areal
265 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
520 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Thekøkken
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere