SENEST SET
FAVORITTER

Dalumvej 15, 5250 Odense SV

Fuldt udlejet investeringsejendom

14.900.000,-
5,95 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29389

Butik udlejet til SportMaster samt 2 beboelseslejligheder

Fuldt udlejet investeringsejendom med allerbedste beliggenhed først på Dalumvej i Dalum.

Ejendommen omfatter Sport Master butik i stueplan samt 2 beboelseslejligheder på 1.sal.

Ejendommen er opført med pladebeklædte facader med built-uptag med tagpap. Del af 1.sal er med vandskuret facader med røde betontagsten samt termovinduer i trærammer.

Sport Master:
Indrettet med regulært butikslokale, hvor der både er adgang fra Dalumvej samt indgang fra Eyvinds Allé. Bagtil er der toilet med håndvask samt adgang til kælder. Bagbygning er med administrationsafsnit med 1 stort kontor samt 2 mindre.

Kælder er opdelt i 2 sektioner: Kælder med adgang fra butik er med tekøkken / frokoststue samt lagerrum. Øvrig kælder med udvendig adgang er med stort lagerrum samt 2 mindre.

Der er rigtig fine parkeringsforhold bag ejendommen med adgang fra Eyvinds Allé. P-pladsen er med SF-sten og plads til ca. 20 biler.

2 lejligheder:
1.sal tv.: Entre med udgang til terrasse, flisebad med brus og vaskesøjle, mindre værelse, nyere køkken samt vinkelstue med udgang til terrassen.

1.sal th.: Stor entre, 2 trin op til stue, 2 store værelser, hvoraf det ene er med udgang til terrasse, pænt mindre køkken, flisebad med brus og plads til vaskemaskine.

Til lejlighederne hører mindre kælderrum.

Adgang til lejlighederne fra siden af ejendommen med trappe til 1.sal med stort fælles repos.

Begge lejligheder fremstår i særdeles fin stand.

Der er tillige redskabsskur samt halvtag med plastplader.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
960.996,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
995,-
Årlige driftsudgifter kr.
70.070,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
73,-
Pris i kr.
14.900.000,-
Afkast %
5,95 %
Kr./m²
15.424,-

Lokalet

Etage areal
966 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1499 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Tekøkken
Lagerrum
Parkeringsforhold
Redskabsskur
Terrasse
Køkken
Kontor

Teknik

Tv
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere