SENEST SET
FAVORITTER

Risingsvej 57A, 5000 Odense C

Investeringsejendom

79.500.000,-
7,32 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 28526

Investeringsejendom - med særdeles god lejerspredning

Markant investeringsejendom beliggende i Odense C med stor eksponeringsværdi i krydset ud til Åsumvej og Ejbygade.

Ejendommen er med særdeles god lejerspredning og udlejet til Ilva, Jysk, Jem & Fix, My Home samt Sengespecialisten.

Ankelerlejerne Ilva og Jysk kan tidligst frigøres fra lejers side pr. 01.03.2026

I området ligger endvidere blandt andet Bauhaus, Biltema og Plantorama, der sikrer området et stort og betydeligt kundeflow.

Til ejendommen hører stor parkeringsplads med over 300 pladser, som dels betjener ejendommens lejere, men også kunderne til naboerne Biltema og Plantorama. For benyttelse af p-pladserne betaler Biltema og Plantorama leje herfor, som fremgår af lejelisten.

Ejendommen fremstår i god og velholdt stand.


Ubebygget grund på 5.905 kvm beliggende Risingsvej 65 på hjørnet ud til Åsumvej og Ejbygade kan evt. købes med. Se særskilt salgsprospekt under sag 28757.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.463.429,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
493,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.096.759,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
84,-
Pris i kr.
79.500.000,-
Afkast %
7,32 %
Kr./m²
6.060,-

Lokalet

Etage areal
13119 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
28168 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere