Brogårdsvej 12, 5250 Odense SV

På gennemkørselsvejen i Bellinge - Brogårdsvej 12, sælges nu blandet bolig- og butiksejendom. Ejendommen ligger på trafikeret vej lige overfor Super Brugsen og skråt overfor Fakta.
Ejendommen er opført i mursten, som er malet, tag i eternit, nyere zinktagrender, samt delvist nye aluminiumsvinduer i boliger og øvrige trætermovinduer. Udenomsarealet er belagt med fliser foran ejendommen (kundeparkering) og granitsten på resten af friarealet bag ejendommen. Der er endvidere en træcarport bag ejendommen. Facaden er istandsat i efteråret 2015.
Ejendommen er indrettet med en bolig på 146 m² i 2 plan. I stueplan er der entre, nydeligt badeværelse, pænt hvidt laminat køkken med trappe til 1. sal samt 2 stuer. Der er cementgulve med tæpper/trælaminat. På 1. sal er der stort repos samt 2 værelser. Boligen er aktuelt udlejet for kr. 80.400 i årlig leje incl. vand, deposita/forudbetalt leje udgør kr. 26.000.
Butikken er indrettet i 2 - 3 rum samt tilhørende baglokaler med toilet og lager. Samlet areal 220 m² incl. indbygget garage. Butikken trænger til opfriskning. Der er endvidere utæthed i loftet/taget i tilstødende lokale. Der har hidtil været salg af malerartikler og rideudstyr fra nærværende ejendom.
Opvarmning via fjernvarme.
Ejendommen er aktuelt belånt via DLR-Kredit med et rentetilpasningslån til rest kr. 1.700.000, restløbetid 18 år.