SENEST SET
FAVORITTER

Brogårdsvej 12, 5250 Odense SV

Butiks-/boligejendom

2.200.000,-
8,20 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 25933

God, synlig beliggenhed i Bellinge - butikken er ledig nu

På gennemkørselsvejen i Bellinge - Brogårdsvej 12, sælges nu blandet bolig- og butiksejendom. Ejendommen ligger på trafikeret vej lige overfor Super Brugsen og skråt overfor Fakta.
Ejendommen er opført i mursten, som er malet, tag i eternit, nyere zinktagrender, samt delvist nye aluminiumsvinduer i boliger og øvrige trætermovinduer. Udenomsarealet er belagt med fliser foran ejendommen (kundeparkering) og granitsten på resten af friarealet bag ejendommen. Der er endvidere en træcarport bag ejendommen. Facaden er istandsat i efteråret 2015.
Ejendommen er indrettet med en bolig på 146 m² i 2 plan. I stueplan er der entre, nydeligt badeværelse, pænt hvidt laminat køkken med trappe til 1. sal samt 2 stuer. Der er cementgulve med tæpper/trælaminat. På 1. sal er der stort repos samt 2 værelser. Boligen er aktuelt udlejet for kr. 80.400 i årlig leje incl. vand, deposita/forudbetalt leje udgør kr. 26.000.
Butikken er indrettet i 2 - 3 rum samt tilhørende baglokaler med toilet og lager. Samlet areal 220 m² incl. indbygget garage. Butikken trænger til opfriskning. Der er endvidere utæthed i loftet/taget i tilstødende lokale. Der har hidtil været salg af malerartikler og rideudstyr fra nærværende ejendom.
Opvarmning via fjernvarme.
Ejendommen er aktuelt belånt via DLR-Kredit med et rentetilpasningslån til rest kr. 1.700.000, restløbetid 18 år.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
219.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
635,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.544,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
Pris i kr.
2.200.000,-
Afkast %
8,20 %
Kr./m²
6.358,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
346 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
912 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cementgulve
Garage
Toilet
Kundeparkering
Zinktagrender
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK