Lisesmindevej 44, 5230 Odense M

Attraktiv investeringsejendom beliggende i populære Odense M, udbydes til salg.
 
Ejendommen er beliggende i det populære og centrale Kragsbjergkvarter, på den "lukkede" Lisesmindevej - yderst attraktivt tæt på City, ringvej og med hele det eftertragtede område omkring Rosengårdcentret, IKEA, bilka, SDU og Nyt OUH kun få minutter væk. 
 
De fine beliggenhed set med "udlejer-øjne" sikrer en investering uden frygt for tomgang, og den velindrettede og velholdte ejendom, støtter op omkring dette. 

De 4 boligenheder er fordelt på lejligheder i kælder, stue og på 1.sal, samt 44b, som en selvstændig enhed ligeledes i stueplan. 
 
Kælderen (som ikke er godkendt til bolig) er indrettet med gang, køkken, badeværelse, stue og 2 værelser.
Lejligehden i 44B, indeholder egen indgang, lille gang, værelse, badeværelse og køkken/stue i et, og er renoveret i 2014 
Stuelejligheden (kan ikke ses på plantegningen) indeholder 2 værelser, gang, stue, køkken og bad. 
På 1.sal, er lejligheden indrettet med repos, værelse, stor stue, nyere køkken og bad med brus og gulvvarme (2021). 
 
Desuden dejlig lukket have med terrasse. Der er mulighed for parkering i på vejen. 
 
Der er udført efterisolering, og senest isat nyere ovenlys vinduer + vinduer i kælder. Ejendommen ses generelt i særdeles god vedligeholdelsesmæssig stand uden større renoveringer forestående. 
 
1.sal disponerer over loftsrummet, stuen har brugsret til garagen, og 44b har depot i baghuset. 
 
En velholdt og driftssikker investering med et fornuftigt afkast...

Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller odense.erhverv@danbolig.dk for en fremvisning og yderligere informationer.