SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 4-8, 5000 Odense C

Investeringsejendom i Odense centrum

13.900.000,-
5,38 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 512030818

Investeringsejendom med særdeles velholdte lejemål på Vesterbro

• Investeringsejendom i Odense centrum
• Særdeles velholdte lejemål
• Attraktiv beliggenhed på Vesterbro
• Nem adgang til offentlig transport
• God og solid investeringscase

Nu udbydes ejendommen Vesterbro 4-8 til salg. Ejendommen er opført i 1860 og senest ombygget/tilbygget i 1991. Bygningen er opført i mursten og fremstår i dag med pudset facade. Taget er belagt med teglsten.
Ejendommen fremtræder med butiksfacade mod Vesterbro hvor der i stueetagen er 2 erhvervslejemål, der begge har store vinduespartier ud mod gaden. 1. og 2. sal er indrettet med lejligheder og fremtræder med hvide dannebrogsvinduer.
Indvendigt fremtræder ejendommen særdeles velholdt. I ejendommen er der 5 lejligheder som alle fremstår lyse og meget indbydende. Fælles for lejlighederne er, at de alle er moderniseret og løbende vedligeholdt. Lejlighederne er indrettet med lyse køkkener og badeværelser og har desuden lyse trægulve.
Der er adgang til lejlighederne fra ejendommens baggård via udvendig trappe og svalegang.
For flere af lejemålene er der udgang til altan/tagterrasse.
Ejendommen har en eftertragtet placering nær centrum og ligger blot få meter fra Odenses gågadenet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
873.044,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.121,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.937,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
13.900.000,-
Afkast %
5,38 %
Kr./m²
17.843,-

Lokalet

Etage areal
779 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
333 m²

Faciliteter

Altan
Baggård
Svalegang
Teglsten
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Feb2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere