SENEST SET
FAVORITTER

Skt. Jørgens Gade 143, 5000 Odense C

Boligudlejningsejendom med 4 lejligheder(+indrettet

3.595.000,-
7,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6611 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 96700005127

danbolig Erhverv Odense udbyder: Boligudlejningsejendom med 4 lejligheder(+indrettet baghus) tæt på city

danbolig Erhverv Odense udbyder boligudlejningsejendom i 5000 Odense C, med 4 velindrettede lejligheder og baghus der pt. anvendes som airbnb (ikke registreret bolig).
 
Ejendommen er beliggende i fredelige omgivelser, i Skt. Jørgens Gade tæt på city, med let adgang til Ring O2 og motorvej. I og omkring ejendommen findes dejlige grønne områder, herunder Skt. Jørgens Park og Odense Å med det tilknyttede stisystem, som forgrener sig rundt i hele byen. Desuden sikrer beliggenheden let adgang til offentlig transport, indkøb og diverse uddannelsesinstitutioner, og er dermed attraktivt for studerende og lignende. 
 
De 4 lejligheder tilgås fra fordelingsgang og via facadedør (st. th.) og indeholder følgende:
St. tv.: 44 m² 2-værelses lejlighed med stue og køkkenalrum i et, lyst badeværelse med brus, soveværelse med udgang til lille lukket terrasse.
St. th.: 64 m² 2-værelses lejlighed med stue og køkkenalrum i et, lyst badeværelse med brus, separat soveværelse med udgang til lille lukket terrasse.
1. tv. og 1. th: Består af 25 m² 1-værelses lejligheder, de to lejere deler badeværelse på gangen.
 
I baghuset finder man 38m² separat lejlighed, bestående af lille entre, badeværelse, køkken/stue i et og hems med soveplads. Baghuset er opvarmet med varmepumpe. Baghuset udlejes via Airbnb og indgår i de opgjorte indtægter og udgifter for ejendommen. Sælger har haft en særdeles god og konstant indtægt via denne udlejning, med dokumenteret omsætning på 115.107,- det forgangne år. Der er taget højde for de forøgede omkostninger til drift, el mv. i de anførte afkast. 
 
Lejlighederne har enten pudsede eller filtede vægge, klinkegulve og laminat. Der er gulvvarme i flere rum i stuelejlighederne. De fleste vinduer er af nyere dato.
 
Grundarealet er opdelt i små terrasser til hver lejlighed, lidt fælles have udlagt med græs, samt fælles mellemgang med vaskefaciliteter.
 
Der er gode muligheder for parkering på vejen foran ejendommen eller de nærliggende vænger.
 
Vil du høre mere om denne spændende og alsidige investeringsmulighed, vil du bestille fremvisning, er du nysgerrig eller mangler du yderligere oplysninger - så kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233, eller mail os på odense.erhverv@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
339.267,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.147,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.923,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
417,-
Pris i kr.
3.595.000,-
Afkast %
7,63 %
Kr./m²
22.753,-

Lokalet

Etage areal
158 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
256 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkering
Terrasse
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere