SENEST SET
FAVORITTER

Faaborgvej 14, 5250 Odense SV

Investeringsejendom

9.250.000,-
6,02 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29390

1 erhvervslejemål og 3 boliger

Investeringsejendom beliggende i Odense SV, i gåafstand fra Odense Zoo, Odense Å, Skovsøen og 5 min. på cykel fra Odense centrum. Desuden er der blot 5 min. kørsel til nærmeste motorvejstilkørsel.

Ejendommen er opført i røde mursten med rødt tegltag. Bagbygning er med built-uptag med tagpap. Vinduer er nyere vinduer i plastrammer.

Ejendommen omfatter erhvervslokale i stueplan med City 4 Spil og Sportscafé samt 3 rigtig fine lejligheder på 1. - 3.sal fra 110 - 120 m².

City 4 Spil & Sportscafe:
Indrettet med spillecafé med bar, spillerum, køkken, mindre lager samt mellemgang med adgang til kælder, hvor der er depotrum samt 2 toiletter med fælles håndvask. Der er adgang til stueplan fra både Faaborgvej og p-arealet bagved ejendommen. I baggangen er der indrettet pakkeboxrum med Instabox og Budbee.

3 lejligheder:
Der er adgang fra Faaborgvej siden af erhvervslejemålet med dørtelefon. Alle lejligheder fremstår lyse og indbydende med lyse trægulve samt gipslofter. Køkken og bad fremtræder yderst pæne. Lejlighederne har endvidere altaner til begge sider af bygningen. Lejlighederne er meget populære, og der er ingen tomgang.

Øvrig kælder er med særskilt depotrum til lejlighederne, teknikrum, fælles vaskerum samt mulighed for cykelparkering.
Kælder fremstår høj og tør med både indvendig og udvendig adgang.

Bag ved ejendommen er der 2 parkeringspladser ved butikken samt tilhørende grundstykke med yderligere 8 parkeringspladser på egen matrikel, 10 m fra butikkens bagindgang.

Ejendommen er i pæn stand og fuldt udlejet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
651.384,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
993,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.005,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
9.250.000,-
Afkast %
6,02 %
Kr./m²
14.101,-

Lokalet

Etage areal
656 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
588 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Cykelparkering
Depotrum
Gipslofter
Kælder
Parkeringsplads
Tegltag
Toiletter
Trægulve
Køkken
Lager

Teknik

Dørtelefon
Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere