SENEST SET
FAVORITTER

Kielshusvej 8, 5250 Odense SV

Godt beliggende udlejningsejendom med to boliglejemål

2.800.000,-
4,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-010401

 

Veldisponeret to-families ejendom med to pæne lejligheder, særdeles velbeliggende i Sanderumkvarteret, tæt pa Odense centrum.

Ejendommen har de sidste par år gennemgået en større renovering med bl.a. nye vinduer, efterset og skuret facade, ny udvendig trappe til hoveddør, nye låse samt nyindrettet og nyistandsat 2. sal.

Lejligheden i stueplan er i 2020 blevet malet, har fået afhøvlet gulve og en ny opvaskemaskine.

Lejligheden på 1. sal har fået nyt køkken og bad i 2018 samt fået udskiftet altanen til en ny moderne altan i rustfri stål. Herudover er der netop blevet afhøvlet gulve og malet i hele lejligheden i 2022.

2. sal er nyindrettet og godkendt af Odense Kommune i 2018. Inddraget i lejemålet på 1. sal.

Ejendommens lejligheder fremstår således lyse og flotte.

Lejligheden dannet af 1. og 2. sal er netop ledig og klar til indflytning af køber eller en ny lejer.

Der er fuld kælder i ejendommen. Kælderen indeholder vaskerum samt disponible rum for lejerne.

Til ejendommen hører dejlig have og garage, som benyttes af lejerne i fællesskab.


  • Etageareal: 276 m²
  • To lejemål i pæn stand
  • En lejlighed ledig for køber
  • Mulighed for opdeling i ejerlejligheder
  • Afkast første år: ca. 4,6%
  • Pris: 2.800.000
  • 16.000,-pr. m2

Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
170.760,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
976,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.143,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
Pris i kr.
2.800.000,-
Afkast %
4,60 %
Kr./m²
16.000,-

Lokalet

Etage areal
175 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Garage
Kælder
Køkken

Teknik

Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere