SENEST SET
FAVORITTER

Hjallesevej 12, 5000 Odense C

Investeringsejendom

11.500.000,-
4,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29112

Investeringsejendom i

Særdeles smuk og velbeliggende ejendom på Hjallesevej i Odense. Ejendommens beliggenhed er interessant med god synlighed for den erhvervsmæssige del ud mod lyskrydset, samt ganske kort afstand til centrum af Odense, nær letbanen med stop ved Benedikts Plads mv.

Selve ejendommen er opført i røde mursten med belægning af tagsten i traditionel vingetegl. Ejendommens klimaskærm fremstår pæn og løbende vedligeholdt, herunder er trappepartiet renoveret og malet indenfor nyere tid - og fremstår særdeles indbydende til lejernes fornøjelse.

Indretningsmæssigt indeholder ejendommen 5 boliglejemål, samt 2 erhvervslejemål jf. BBR. Begge erhvervslejemål er i dag udlejet til INSU sushi restaurant, der ligeledes har brugsret til ejendommens garage samt et tilhørende kælderareal til brug for lager/tilberedning mv.

Boligerne fremstår i varierende stand, men generelt rigtig pæne med god loftshøjde, plankegulve, pæne køkkener og bad.

Udenomsarealet er nemt at vedligeholde for ejer af bygningen, idet dette primært er flisebelagt. Derudover forefindes parkeringspladser på grunden til lejernes brug.

Kontakt os for yderligere information og eller fremvisning.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
611.477,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
722,-
Årlige driftsudgifter kr.
111.581,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
4,39 %
Kr./m²
13.577,-

Lokalet

Etage areal
847 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
618 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Parkeringsplads
Plankegulv
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere