Hjallesevej 241, 5230 Odense M

Området:
Hjallesevej ligger i det attraktive Odense M med kort afstand til Odense midtby, omfartsvejen samt den Fynske Motorvej.
Der er fra ejendommen kort afstand til handlemuligheder, uddannelsesinstitutioner samt sport og fritidsordninger.

Beskrivelse:
Hermed udbydes særdeles attraktiv udlejningsejendom i det attraktive Odense M.
Ejendommen er delvist renoveret både indvendigt og udvendigt, herunder pudset og malet facade samt nyere tag og vedligeholdelsesfrie vinduer.
I 2018 blev ejendommen hulmursisoleret samt isoleret med 300 mm. på loftet.
1. salen fremståe meget præsentabel med en komplet istandsættelse af lejligheden 1. tv. tilbage i 2019 som også indeholder en fin hems.
Stueplan og opgang trænger til istandsættelse herunder større renovering af lejligheden st. tv. i forbindelse med genudlejning.
Der ses at være et stort potentiale ved istandsættelse og efterfølgende genudlejning med reference til udlejningsniveauet i lejligheden 1. tv.
Ejendommen er bestående af to ejerlejligheden som igen er videreopdelt i fire enheder. 
Lejlighed 1. tv. har egen 15 m² stor tagterrasse og lejlighed 1. th. har egen altan. 
Der er fælles have, stort cykelskur samt mulighed for lidt opbevaring og vask i kælder.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet boligareal: 240 m²
• 4 lejligheder - fuldt udlejet
• Stort potentiale v. istandsættelse
• Delvist renoveret
• Afkast 4,4%
• Pris: 3.900.000 kr.