SENEST SET
FAVORITTER

Hjallesevej 241, 5230 Odense M

Udlejningsejendom i særdeles attraktivt område

3.900.000,-
4,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002444

 

Området:
Hjallesevej ligger i det attraktive Odense M med kort afstand til Odense midtby, omfartsvejen samt den Fynske Motorvej.
Der er fra ejendommen kort afstand til handlemuligheder, uddannelsesinstitutioner samt sport og fritidsordninger.

Beskrivelse:
Hermed udbydes særdeles attraktiv udlejningsejendom i det attraktive Odense M.
Ejendommen er delvist renoveret både indvendigt og udvendigt, herunder pudset og malet facade samt nyere tag og vedligeholdelsesfrie vinduer.
I 2018 blev ejendommen hulmursisoleret samt isoleret med 300 mm. på loftet.
1. salen fremståe meget præsentabel med en komplet istandsættelse af lejligheden 1. tv. tilbage i 2019 som også indeholder en fin hems.
Stueplan og opgang trænger til istandsættelse herunder større renovering af lejligheden st. tv. i forbindelse med genudlejning.
Der ses at være et stort potentiale ved istandsættelse og efterfølgende genudlejning med reference til udlejningsniveauet i lejligheden 1. tv.
Ejendommen er bestående af to ejerlejligheden som igen er videreopdelt i fire enheder. 
Lejlighed 1. tv. har egen 15 m² stor tagterrasse og lejlighed 1. th. har egen altan. 
Der er fælles have, stort cykelskur samt mulighed for lidt opbevaring og vask i kælder.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet boligareal: 240 m²
  • 4 lejligheder - fuldt udlejet
  • Stort potentiale v. istandsættelse
  • Delvist renoveret
  • Afkast 4,4%
  • Pris: 3.900.000 kr.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
225.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
939,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.713,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
228,-
Pris i kr.
3.900.000,-
Afkast %
4,40 %
Kr./m²
16.250,-

Lokalet

Etage areal
240 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
556 m²

Faciliteter

Altan
Cykelskur
Kælder

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere