Vestre Stationsvej 62, 5000 Odense C

God og solid boligudlejningsejendom

Ejendommens hovedbygning er opført i 1900 i røde mursten med hvide dannebrogsvinduer og sadeltag belagt med skiffereternit.
Facaden mod gården er hvidpudset.
Bagbygningen er opført i gule mursten og total istandsat i 2021.
Ejendommen er en boligudlejningsejendom indeholdende tre lejligheder.
Boligen i stueetagen, som blev nyindrettet i 2000, er på 108 m² og de to boliger på henholdsvis 1. og 2. sal er på hver 68 m².
Lejlighederne har lyse plankegulve og fremtræder lyse og præsentable.
Køkkener og badeværelser er af ældre dato, men fremtræder pæne og velholdte.
Til ejendommen hører desuden 48 m² kælder, hvor der i dag er etableret vaskemuligheder.
1. sals lejligheden er pt. Ledig og kan overtages til købers disposition.
Udendørsarealet bag ejendommen er delvis befæstet og benyttes som gårdmiljø med en lille tilhørende have.
Der findes desuden et mindre cykelskur bag ejendommen.
Ejendommen fremstår alt i alt i særdeles god vedligeholdelsesstand.

Ejendommen er beliggende i centrum af Odense.
Med kun få minutters gang fra ejendommen er det muligt at nå Odenses gågader.
Centrum er et attraktivt boligområde, hvor der er kort afstand til alt hvad der er behov for.
Man finder således både skole, idrætsfaciliteter og handelsliv inden for kort afstand.
Ejendommen er velbeliggende med hensyn til infrastrukturen såvel for offentlig transport som egen bil.
Udenfor ejendommen ligger letbanen hvor der kun er få meters gang til nærmeste stop.
Endvidere er ejendommen beliggende 5,2 kilometer fra motorvej E20 og man når nemt de større indfaldsveje i og omkring Odense.