SENEST SET
FAVORITTER

Dalumvej 82, 5250 Odense SV

Blandet ejendom med mange muligheder

2.700.000,-
1,00 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51202771

Ejendom indeholdende kontor/undervisningslokaler i stueplan samt bolig på 1. sal.

Blandet ejendom med mange muligheder

Ejendommen beliggende på Dalumvej 82 er opført i 1915 og tilbygget i 1984.
I dag fremstår ejendommen med delvis pudset facade mod Dalumvej og gule mursten mod gården.
Bygningen har hvide et fags vinduer og sadeltag belagt med skiffer.
Der er altan mod Dalumvej og svalegang mod gården.
Ejendommen er en blandet bolig og erhvervsejendom, der i dag indeholder kontor/undervisningslokaler i stueplan samt en bolig på 1. sal.
Ved overtagelse overtages boligen fri for lejere, og klar til købers disposition.
I stueplan indeholder ejendommen entre, 5 lokaler, toilet samt tekøkken.
Boligen på 1. sal indeholder 2 værelser, 2 stuer, køkken samt badeværelse.
Fælles for køkkenet, badeværelset og toilettet i stueplan er, at de er af ældre dato.
Kælderen består af 5 disponible rum, hvoraf det ene i dag benyttes til vask. Kælderen trænger til renovering.
Udendørsarealet bag ejendommen er befæstet og benyttes primært til parkering.

Ejendommen er beliggende i det sydlige Odense i bydelen Dalum med 3 kilometer til centrum.
Dalum er et attraktivt boligområde med et rigt handelsliv centreret omkring Dalumvej og Faaborgvej.
Der er kort afstand til skole og idrætsfaciliteter.
Ejendommen er velbeliggende med hensyn til infrastrukturen såvel for offentlig transport som egen bil.
Togstationen „Fruens Bøge‘‘ ligger få minutter fra ejendommen.
Endvidere er ejendommen beliggende 1,6 kilometer fra motorvej E20 og er generelt velbeliggende hvad angår vejnettet omkring Odense.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.605,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
66,-
Pris i kr.
2.700.000,-
Afkast %
1,00 %
Kr./m²
11.489,-

Lokalet

Etage areal
235 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
566 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Toilet
Tekøkken
Parkering
Sadeltag
Svalegang
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere