SENEST SET
FAVORITTER

Faaborgvej 137, 5250 Odense SV

Investeringsejendom

3.295.000,-
4,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29017

Investeringsejendom i Odense SV

Pæn rødstensejendom, med tag af tegl og vedligeholdelsesfrie vinduer. Ejendommen fremstår vel vedligeholdt både i murværk og tag - samt tilhørende garage.

Beliggenheden er attraktive Dalum, hvor du her finder skole, institutioner, handlemuligheder samt Dalumvej med alle dennes detailbutikker. Ligeså optimal beliggenhed for pendlere, der benytter den Fynske Motorvej.

Selve ejendommen indeholder 3 lejemål, hvoraf 2 af dem er godkendt til bolig, samt ét kælderlejemål. Erhvervslejemålet i kælderen er ikke medtaget i beregningen, hvorfor denne indtægt alene kommer udover og har en lejeindtægt af kr. 57.456 årligt. Ved fuld indregning af lejeindtægt fra kælder vil 1 års afkast være 6,23% i kontantafkast. Kælderen er ej godkendt til beboelse jf. BBR.

Alle tre enheder har pæne hvide køkkener, de fleste af nyere dato, samt pæne badeværelser i flot finish. Generelt pæne indbydende lejligheder med store rum, og indbydende lysindfald.

Til ejendommen hører mindre have, til brug for lejerne, herunder møntvaskeri hvor der pt. er en mindre indtægt for sælger.

Kontakt os for information, en rigtig fin boliginvesteringsejendom med et flot afkast, taget beliggenhed og stand i betragtning.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
181.805,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.204,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.873,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
251,-
Pris i kr.
3.295.000,-
Afkast %
4,42 %
Kr./m²
21.821,-

Lokalet

Etage areal
151 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
422 m²

Faciliteter

Garage
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere