SENEST SET
FAVORITTER

Vindegade 51, 5000 Odense C

Investeringsejendom

21.000.000,-
2,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28824

Investeringsejendom i Odense C

Markant investeringsejendom med 12 lejligheder på attraktiv beliggenhed i Odense C.

Ejendommen er opført i mursten og med nyere tagbeklædning i skifer. Kvistene på ejendommens 4. sal er ligeledes nyere og beklædt med zink.

Ejendommen fremstår yderst velholdt på såvel forsiden- som bagsiden. Forsiden er opført i røde mursten og bagsiden i gule.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Vindegade og Klostervej, hvorfor ejendommen har 2 opgange ud over bagtrapperne. 4 af lejlighederne entreres fra Klostervej og 8 lejligheder fra Vindegade.

Selve lejlighederne er i varierende størrelser på mellem 81 kvm og 107 kvm. Lejlighederne er ligeledes i varierende stand med st.tv. som værende den pæneste. - Se billeder bagerst i salgsopstillingen.

Vindegade 51, st. tv. er tidligere erhvervslejemål. - Konverteret fra erhverv til bolig i 1999. Lejemålet overtages fri for lejer.

Vindegade 51, 1. tv. er §5, stk. 2 moderniseret.

Ejendommens 4 sal. har tidligere været registreret med 4 værelser, men blev nedlagt i 2006 af tidligere ejer. Der forefindes stadig diverse installationer på loftet.

Kælderen er indrettet med vaskeri samt depotrum til lejlighederne.

Bag ejendommen forefindes hyggeligt gårdmiljø med mulighed for etablering af parkeringspladser.

Der forefindes mindre garage i gården, som pt. er udlejet. Lejeindtægten fremgår ikke i beregningerne.

NB! Udlejer har indvendig vedligeholdelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
702.062,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
657,-
Årlige driftsudgifter kr.
270.435,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
253,-
Pris i kr.
21.000.000,-
Afkast %
2,09 %
Kr./m²
19.663,-

Lokalet

Etage areal
1068 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
516 m²

Faciliteter

Depotrum
Garage
Gårdmiljø
Parkeringsplads

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere