SENEST SET
FAVORITTER

Hjallesevej 6, 5000 Odense C

Investeringsejendom

7.100.000,-
4,74 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28920

Investeringsejendom i Odense C

Velbeliggende investeringsejendom med stor synlighed på hjørnet af Hjallesevej/Guldbergsvej udbydes til salg.

Ejendommen indeholder i dag 3 erhvervslejemål samt separat boliglejemål. Derudover er der 4 værelser med fælles køkken og badeværelse.

De to butikslejemål mod Hjallesevej er udlejet til henholdsvis en vinforretning og til Lovely Skin. Vinforretningen har i stueplan butiksareal samt lille kontor. Der er intern trappe til kælder, der indeholder smagerum, kontor samt lager.

Lejemålet med Lovely Skin indeholder i stueplan regulært butiksareal samt køkken. Der er intern trappe til kælderen hvor der er depot- og lager.

Erhvervslejemålet på Guldbergsvej er udlejet til Atelier Fog-Ulrich.

Boliglejligheden på 1. sal er indrettet med entré, køkken, 2 stuer med udgang til terrasse, badeværelse med brus samt soveværelse.

Der er på ejendommens 1. sal yderligere separat værelse, som deler køkken og badeværelse med 3 værelser på tagetagen. Alle værelser er udlejede.

Fra Guldbergsvej er der adgang til ejendommens gård, hvor der er mulighed for at etablere parkeringspladser.

Ejendommen har i 2020 fået ny tagbelægning.

En spændende investeringsejendom med udviklingsmuligheder.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
473.856,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
987,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.881,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
281,-
Pris i kr.
7.100.000,-
Afkast %
4,74 %
Kr./m²
14.792,-

Lokalet

Etage areal
480 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
551 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Gård
Kælder
Parkeringsplads
Terrasse
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere