SENEST SET
FAVORITTER

Svendborgvej 335A, 5260 Odense S

Investeringsejendom

8.500.000,-
9,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28325

Investeringsejendom i Odense S

Fuldt udlejet blandet bolig- & erhvervs investeringsejendom - med potentiale for fremtidigt projekt.

Ejendommens boligenhed (nr. 335) består i dag af én selvstændig villa, som har været udlejet til samme lejer siden 2012. Villaen er opført i røde mursten med tegltag, og fremstår generelt pæn og løbende velvedligeholdt.

Erhvervsbygningen (nr. 337) er i dag indrettet som kontorer, og opført i teglsten som er pudset og malet. Tagbeklædning af teglsten. Bygningen er tidssvarende løbende moderniseret i kvalitetsmæssig gode materialer og fremstår pæn såvel ude som inde. Ejendommen er i dag udlejet til DGI i stueplanm, som har været i ejendommen siden 2009. Ejendommens 1. sal. er udlejet til Verisure siden 2019.

Udenomsarealerne er anlagt med nem vedligeholdelse for øje, primært fungerende som parkeringsforhold til erhvervslejerne.

Ejendommens beliggenhed er attraktiv i forhold til udvikling som boligområde, da området over senere tid har udviklet sig i denne retning. Det vil derfor fremtidsmæssigt være oplagt ligeledes at udvikle denne ejendom. Dette vil kræve en ny lokalplan.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
817.981,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
624,-
Årlige driftsudgifter kr.
178.316,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
136,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
9,73 %
Kr./m²
6.489,-

Lokalet

Etage areal
1310 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4456 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Tegltag
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere