SENEST SET
FAVORITTER

Unsgaardsgade 4, 5000 Odense C

Velbeliggende boligudlejningsejendom

3.495.000,-
3,72 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51202570

Boligudlejningsejendom med 2 lejemål i Odense C

Velbeliggende boligudlejningsejendom

Ejendommen er opført i 1917, som traditionel rødstensejendom med afvalmet tag i rødt tegl.

Bag ejendommen ligger en dejlig privat have til lejernes benyttelse. Stuelejligheden har overdækket terrasse med adgang til haven.

Ejendommen består af 150 kvadratmeter, fordelt på to veldisponerede lejligheder på hver 75 m².

Lejemålet på 1. sal er sammenligneligt med stuelejemålet, bortset fra terrasse og udgang til have. Stuelejemålet er vist på billeder og tegning i nærværende prospekt.

Ejendommen fremstår i generel god vedligeholdelsesstand.

På telefonisk forespørgsel har Odense kommune vurderet, at det vil være muligt at opnå byggetilladelse til at udnytte 2. salen.

Forventelig kan 2. salen udnyttes til yderligere en lejlighed på ca. 60 m². Den årlige lejeindtægt anslås til kr. 66.000 svarende til kr. 1.100 pr. m². Anslået etableringsudgift udgør kr. 12.000 pr. m² + moms, svarende til ca. 900.000. Se yderligere specificering i salgsprospektet, side 18.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
208.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.392,-
Årlige driftsudgifter kr.
45.165,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
301,-
Pris i kr.
3.495.000,-
Afkast %
3,72 %
Kr./m²
23.300,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
150 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
354 m²

Faciliteter

Terrasse

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere