SENEST SET
FAVORITTER

Nedergade 1, 5000 Odense C

Investeringsejendom

11.500.000,-
3,60 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28615

Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed

Ejendommen er yderst velbeliggende i den meget centrale del af Odense C på hjørnet af Nedergade/Paaskestræde. Bygningen omfatter butik/lager i kælderen, nydelig frisørsalon samt 6 boliger i varierende størrelse fra 50 - 130 m2.
Der er portadgang til gården således, at skidtspande kan køres ud. Naboen har lov til at køre sine spande ud af porten. Haven, som er i meget beskeden størrelse, er beplantet med små bede i flisebelægningen og der er cykeloverdækning. Haven passes af lejerne.
Facaden mod gaden, taget og kvistene fremstår i pæn stand. Der er 2 opgange med linoleumsgulve i alm. stand. Selve boligerne er meget forskellige. 2 - 3 nye køkkener, badeværelse typisk med venyl og enkelte badeværelser med fliser på væggene. Lejligheden i Paaskestræde 2B, 2. sal har fritlagte banespær. Der er gode moderniserings muligheder i flere af boligerne. Lejlighederne Paaskestræde 2A, 1. og 2A, 2. har egen vaskemaskine. De øvrige 4 lejere betaler til vaskemaskine i kælderen med fast beløb pr. måned.
Vand/kloak er incl. i huslejen.
Der hører 2 P-pladser til ejendommen (indkørsel ved Nedergade 9). Der betales i fællesskab til vedligeholdelse af p-pladsen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
542.588,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
777,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.481,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
187,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
3,60 %
Kr./m²
16.476,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
698 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
318 m²

Faciliteter

Badeværelse
Linoleumsgulv
P-plads
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere