Brolandvej 44, 5320 Agedrup

God 3- families boligudlejningsejendom beliggende i efterspurgt boligområde i Agedrup ca. 8 km fra Odense centrum og ca. 13 km fra Kerteminde. Ejendommen, der er opført i 1906, fremstår med pudsede facader pålagt sadeltag med bølgeeternit.
Indvendigt er ejendommen moderniseret med pæne køkkener, klinkebadeværelser med gulvvarme, gipslofter, trægulve mm.

Udvendigt mangler den sidste færdiggørelse med bl.a. facademaling for at opnå et ensartet udtryk for den samlede ejendom. Der er flere nyere vinduer med termo.

De 3 lejligheder fordeler sig med 2 lejligheder i stueplan og en på 1. sal. Den ene stuelejlighed (nr. 44B) er i 2 plan, hvoraf de 33 m² er beliggende på 1. sal.

I alt 225 m² boligareal i ejendommen, der fordeler sig på de 3 lejligheder med henholdsvis 85 m², 62 m² (44 1. sal) og 78 m² (44B). Stuelejligheden i nr. 44 har egen terrasse ligesom 1. sals lejligheden har stor altan.
Der er fælles vaskerum med nyere vaskemaskine og tørretumler. Afregning sker ved polet-indkast.

Kontakt Engel & Völkers Commercial for en fremvisning.