SENEST SET
FAVORITTER

Brolandvej 44, 5320 Agedrup

Boligudlejning - 3 lejligheder - afkast

2.225.000,-
8,21 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6312 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 917S6291

Engel & Völkers udbyder boligudlejning m. 3 lejligheder - afkast 8,21% p.a.

God 3- families boligudlejningsejendom beliggende i Agedrup.

Ejendommen, der er opført i 1906, fremstår med pudsede facader pålagt sadeltag med bølgeeternit.
Indvendigt er ejendommen moderniseret med pæne køkkener, klinkebadeværelser med gulvvarme, gipslofter, trægulve mm.

Udvendigt mangler den sidste færdiggørelse med bl.a. facademaling for at opnå et ensartet udtryk for den samlede ejendom. Der er flere nyere vinduer med termo.

I alt 225 m² boligareal i ejendommen, der fordeler sig på de 3 lejligheder - 2 lejligheder i stueplan og en på 1. sal - henholdsvis 85 m² (st.tv.), 62 m² (heraf er de 44 m² beliggende på 1. sal) og nr. 44B på 78 m² i 2 plan, hvoraf de 33 m² er beliggende på 1. sal.
Stuelejligheden i nr. 44 har egen terrasse og 1. sals lejligheden har stor altan.
Der er fælles vaskerum med nyere vaskemaskine og tørretumler. Afregning sker ved polet-indkast.

Til ejendommen hører en 834 m² stor grund, der er udlagt med græs, beplantning, terrasse og indkørsel.

Hele ejendommen er udlejet.

Ejendommen er beliggende i efterspurgt boligområde i Agedrup ca. 8 km fra Odense Centrum, ca. 13 km fra Kerteminde og tæt ved Ring 3.

Agedrup er beliggende i det Nordøstlige Odense, tæt ved Odense Fjord. Agedrup har et velfungerende foreningsliv, daginstitutioner, skole, flere indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter.

Kontakt Engel & Völkers Commercial for en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
254.412,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.131,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.016,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
316,-
Pris i kr.
2.225.000,-
Afkast %
8,21 %
Kr./m²
9.889,-

Lokalet

Etage areal
225 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
834 m²

Faciliteter

Altan
Gipslofter
Sadeltag
Terrasse
Trægulve
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Tv
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere