SENEST SET
FAVORITTER

Middelfartvej 114, 5200 Odense V

Investeringsejendom

8.975.000,-
5,81 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28001

Investeringsejendom med 1 erhvervslejemål og 4 boliger

Ejendommen opført i 1947 i mursten, som er vandskuret og malet. Forsiden er blå og i god stand. Bagsiden er gul og trænger til opfriskning. Der er pæne plastvinduer i alle boligerne samt skiffer eternittag.

Erhvervslejemålet udgør i stueplan og 1. sal ca. 468 m² samt kælder ca. 94 m² og er i sin helhed udlejet til sengebutikken "7 Soveren". Lokalerne er overtaget som beset og inddelt i flere forskellige rum. Kælderen benyttes ligeledes delvist som salgslokale. Der hører et overdækket areal til højre for bygningen bagved til lejemålet, som benyttes til opmagasinering, affald m.m. Lejeniveauet incl. drift er i forhold til såvel beliggenhed og stand meget billigt og genudlejning vurderes fornuftig. På længere sigt, kan en eventuel køber overveje, at lave erhvervslejemålet mindre og ombygge nogle af de bagved liggende bygninger til boliger.

De 4 boliger er alle sat i fornuftig udlejnings stand med nyere laminat køkkener, pæne badeværelser med fliser/venyl på gulve og filt/væg på væggene og trægulve i opholdsrum. Der er nyere radiatorer med fjernaflæste målere monteret. Nye adgangsdøre til lejlighederne. I de 2 af boligerne er der egen vaskemaskine og tørretumbler, mens de øvrige 2 deles om dette i vaskekælderen. Den ene opgang trænger til færdig renovering af væggene samt maling.
Lejerne har adgang til en stor fælles træterrasse på bagsiden af ejendommen.

Ejendommen vil ligeledes kunne købes ved køb af selskabet "JVT Middelfartvej 114-116 ApS", som har denne ejendom som eneste aktivitet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
561.802,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
565,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.176,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
8.975.000,-
Afkast %
5,81 %
Kr./m²
9.029,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
994 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
694 m²

Faciliteter

Kælder
Opholdsrum
Træterrasse
Trægulve
Køkken
+Mere

Teknik

Radiatorer
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK