SENEST SET
FAVORITTER

Bredstedgade 4, 5000 Odense C

Investeringsejendom m. 10 boliger

12.995.000,-
0,64 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6312 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 917S6172

home Erhverv udbyder klassisk ejendom med 10 boliger i Odense C

Vi udbyder hermed denne ejendom tæt på Odense C og i kort afstand fra indkøb samt offentlig transport. Ejendommen er ejet af en andelsforening, som ved salg af ejendommen, vil blive opløst.

Der er tale om en klassisk rødstensejendom i seks plan inklusiv kælder og med murede karnapper og tegltag. Sidstnævnte ser velholdt ud med god under- og overstrygning: kort fortalt en bygning med fornuftige, klassiske materialevalg med relativt lavt vedligeholdelseskrav. Bebyggelsen byder på i alt ti boligenheder, hvoraf 2 lejligheder allerede er lejet ud og 6 andelshavere fortsætter som lejere i deres lejligheder. De sidste 2 lejligheder bliver frie til købers disposition - der er tale om st.tv. på 100 m² og 4.tv. på 90 m².

På BBR er lejlighederne registreret til at være på mellem 66 og 100 m², og fælles for dem alle er en lys samt optimal indretning, hvor entréen fordeler alle rummene - dette gør også lejlighederne delevenlige.

Boligerne i venstre side af ejendommen rummer to værelser og to sammenhængende stuer, hvor de føromtalte karnapper virkelig gør noget godt for rummene. Videre kommer et badeværelse, og fra køkkenet er der direkte adgang til bagtrappen. Samme indretning findes i lejlighederne til højre, bortset fra at de fordeler sig med to stuer og ét værelse. Der har tidligere været altaner, som dog er taget ned omkring 1984. Endelig rådes der over fællesfaciliteter i kælderen med depotrum, vaskeri og tørrerum samt ikke mindst et stort, fælles "værkstedslokale".

Placeringen af ejendommen er helt optimal og vil tiltrække mange målgrupper. En force er utvivlsomt nærheden til offentlig transport, hvor både bus og Odense Banegård ligger en kort gåtur væk.
Ligeledes bugner nærmiljøet af supermarkeder, og det er muligt at spadsere en tur ind til gågadens mange tilbud.


Bestil tid for fremvisning på telefon 6312 6300 eller på fyn@homeerhverv.dk.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
349.436,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
385,-
Årlige driftsudgifter kr.
266.390,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
293,-
Pris i kr.
12.995.000,-
Afkast %
0,64 %
Kr./m²
14.312,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
908 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
435 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Depotrum
Kælder
Tegltag
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK