SENEST SET
FAVORITTER

Saxovej 75, 5210 Odense NV

Velbeliggende investeringsejendom i Odense sælges

70.500.000,-
4,67 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290185

 

Velbeliggende boligudlejningsejendom i Odense NV, med kort afstand til Ringvejen, Tarupcenteret, samt den kommende letbane. Fra ejendommen og indtil dét absolutte centrum af Odense er der ca. 3,5 km, svarende til en cykeltur på 10 minutter. I en omkreds af ca. 5 km. er der en lang række af gode uddannelsesinstitutioner for potentielle lejere. Ejendommen består af 131 beboelseslejemål, i varierende størrelse på hhv. 32 og 34, samt én på 66 m2. Ydermere er der til ejendommen hørende en kælder som andrager 1.017 m2 som benyttes af lejerne til opmagasinering, vaskeri, solarie, samt tørrerum. Udenomsarealerne er udlagt til parkering, græsareal, samt 33 garager. De 33 garager udlejes særskilt, til 495 kr. om måneden. Ejendommen er opført som betonkonstruktion, med blanke murstensfacader, ejendommen fremstår generelt i ok stand, dog trænger en vinduerne til vedligehold/udskiftning. Der er i 2006 givet tilladelse til at der kan tilbygges 756 m2 på eksisterende tag dæk, med god udsigt over området. Der er ikke opsat vandmålere i ejendommen, der ligger et ikke uvæsentligt potentiale ved etablering af dette. Med baggrund i dialog med vvs firma, så anslås etableringsomkostninger til det at være ca. kr. 150.000,- til kr. 200.000,- . Det skal bemærkes at udgiften er anslået, og at der ikke foreligger endeligt tilbud på dette. Lejeniveauet forventes at kunne bibeholdes ved nye udlejninger. Ejendommen er energimærket med karakteren F.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.777.580,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.347,-
Årlige driftsudgifter kr.
2.576.198,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
601,-
Pris i kr.
70.500.000,-
Afkast %
4,67 %
Kr./m²
16.434,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4290 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11844 m²

Faciliteter

Betonkonstruktion
Kælder
Parkering
Udsigt
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK