Velkommen til det nye ejendomstorvet.dk Gå til den gamle side >
BOLIGUDLEJNING

Boligudlejning i Odense C sælges

Sdr. Boulevard 256, 5000 Odense C

3.100.000,-
5,02 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Ved at klikke på ”KONTAKT MÆGLER” accepterer du, at mægler/udbyder af dette emne sender dig sine prospekter og kan kontakte dig pr. e-mail og telefon samtidig accepterer du at Ejendomstorvet.dk sender dig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Læs mere

Ejendommen består af forhus indeholdende to 2-værelses lejligheder i henholdsvis stue og 1. sal.
Lejlighederne indeholder stue, værelse, køkken og bad. Køkken og badeværelser er af ældre dato.
Forhuset er opført i mursten med pudset/malet facade og tegltag. Mellem forhus og baghus forefindes hyggeligt gårdhavemiljø.

Baghuset indeholder en lejlighed i to plan indeholdende køkken, bad, yderligere separat toilet og 4 værelser. Herudover udestue og altan med udsigt over Odense Å.
Baghuset er opført i mursten med pudset/malet facade og eternittag.

Ejendommen trænger generelt til renovering men selve beliggenheden er meget eftertragtet.

Ejendommen er beliggende på Sdr. Boulevard mellem Odense Zoo og Odense Universitetshospital ca. 2 km fra centrum. Fra baghuset er der udsigt over Odense Å.

Området er udviklet på nær et enkelt byggefelt 'Remisen' der ligger ca. 300 m fra ejendommen. Derudover vil der indenfor en årrække ske en kæmpe udvikling ad det ”gamle” OUH som i sin nuværende form udgør ca. 265.000 m2. Området er endvidere kendetegnet som en bedre del af Odense tæt på handelsgaden Dalumvej.

Sdr. Boulevard er en af hovedindfaldsvejene til Odense Centrum, hvorfor der er relativt meget trafik nær ejendommen. Der er ikke parkeringsmuligheder foran ejendommen.

Baghus er i dag udlejet på specielle vilkår. Lejemålet vil blive fri for lejere til købers disposition. Alternativt vil nuværende lejer
være indstillet på at indgå ny lejekontrakt på markedsvilkår.


Økonomi
Årlig lejeindtægt. i alt kr.
226.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
848,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.243,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
266,-
Pris i kr.
3.100.000,-
Afkast %
5,02 %
+Mere

Lokalet
Etage areal
267 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
306 m²

Faciliteter
Tegltag
Altan
Gæstetoilet
Udsigt
Køkken
Bad
Atrium
+Mere

Teknik
Eternittag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere