SENEST SET
FAVORITTER

Skibhusvej 101, 5000 Odense C

Pæn og velholdt investeringsejendom

5.100.000,-
5,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51202360

Særdeles velbeliggende investerings-/brugerejendom centralt på Skibhusvej

På en af de bedste placeringer på Skibhusvej udbydes denne blandede bolig- og erhvervsejendom, som er opført i 1945 og består af et butikslejemål på 180 m², et boliglejemål på 179 m² samt en kælder på 22 m².

Stueetagen har igennem de seneste 37 år dannet rammerne for den 111 år gamle butik ”Arthur Hansen Boligtextiler”, som nu lukker som fysisk butik.

Lejemålet er indrettet med et stort åbent salgsområde med nedhængte lofter og grundbelysning, et mindre kontor samt et personale/kundetoilet. Butikken har store vinduespartier ud mod den meget befærdede Skibhusvej, som dermed giver rigtig gode eksponeringsmuligheder. Derudover er der også adgang fra bagsiden af ejendommen, hvor der er en større offentlig parkeringsplads, hvilket giver kunderne mulighed for at parkere lige ved butikken.

På 1. og 2. sal finder man den 179 m² store lejlighed, som fremstår med ældre indretning men i god vedligeholdt stand og med god ruminddeling.

1.salen er indrettet med et stort køkkenalrum, et grovkøkken samt en stor stue, som har direkte udgang til en ca. 50 m² stor sydøst vendt tagterrasse som er helt unik.

2.sal er indrettet med et repos med indbyggede skabe, et pænt og lyst badeværelse samt 3 soveværelser hvoraf det ene er udstyret med en fransk altan.

Ejendommen overtages i tom stand.

Ejendommen er beliggende på en af de mest centrale og attraktive placeringer på Skibhusvej, som byder på et væld af diverse specialforretninger, dagligvareindkøb, caféer og værtshuse. Derudover er der kort afstand til skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter, banegård, Odense havn og meget mere.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
332.150,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
925,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.648,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
5.100.000,-
Afkast %
5,68 %
Kr./m²
14.206,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
359 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
232 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Kundetoilet
Kælder
Parkeringsplads
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK