SENEST SET
FAVORITTER

Store Gråbrødrestræde 19, 5000 Odense C

Attraktiv investeringsejendom i Odense C

17.200.000,-
4,88 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 12 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 917S5900

home Erhverv udbyder attraktiv investeringsejendom i Odense C

Med en særdeles attraktiv beliggenhed på en sidegade til Odenses hovedgågade, og med stort parkeringshus som genbo, er placeringen optimalt ? både med hensyn til boliger og gæster til ejendommens restaurant.
Ejendommen er opført i 1897 og har indtil 2013 været anvendt til erhvervsudlejning. I 2013 blev kontorerne på 2. og 3. sal omdannet til 4 boliger ? 2 på hver etage. Lejlighederne er indrettet med store køkkener og stuer samt et soveværelse (den ene lejlighed på 2. salen har dog fået inddraget en del af stuen til at etablere et ekstra soveværelse).
Lejemålet på 1. salen har i mange år været lejet ud til en lægepraksis ? men er nu fraflyttet og kan derfor med fordel omdannes til 2 boliger magen til dem på 2. salen.
Lejemålet i stueplan er udlejet til Kok & Vin. Lejemålet blev indrettet til dem i 2012 og Kok & Vin har været lejer i ejendommen siden. Kok & Vin er en populær alacarte restaurant baseret på det franske køkken og med særdeles gode anmeldelser.

Forslag til anvendelse

Bolig
Restaurant
Lægepraksis

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
994.152,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.046,-
Årlige driftsudgifter kr.
155.095,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
17.200.000,-
Afkast %
4,88 %
Kr./m²
18.105,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
950 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
245 m²

Faciliteter

Kok
Parkeringshus
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere