Kongensgade 57, 5000 Odense C

Centralt beliggende udlejningsejendom

6.400.000,-
5,04 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287627

 

Ejendommen er særdeles velbeliggende i gågademiljøet i Odense C, tæt på cafeer, banegård, handels og øvrigt byliv. Såvel ude som inde fremstår ejendommen i meget fin stand. I gadeplan er der etableret 2 små butikker, butikkernes størrelse gør at man historisk set på denne ejendom ikke har oplevet, og forventeligt fremadrettet ej heller vil opleve de store tomgangsperioder på erhvervslejemålene. Begge boliger fremtræder ligesom resten af ejendommen i rigtig fin stand, super spændende indretning, og en rigtig fin moderniseringsgrad. Begge lejligheder er udlejet til lejere som vurderes at sætte pris på lejlighederne og derved selv medvirker til at det hele ser flot og præsentabelt ud. I direkte forbindelse i lejligheden på 2. sal, her er et uudnyttet tagetageareal, dette kunne eventuelt indrettes til bolig og tillægges lejligheden på 2. sal. Såvel ydermure som tagbeklædning fremstår i rigtig fin stand. På begge boliglejemål ses der at være et ikke uvæsentligt potentiale ved ny udlejning. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Café
Udlejningsejendom
Butikker
Bolig
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
396.423,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.198,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.107,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
233,-
Pris i kr.
6.400.000,-
Afkast %
5,04 %
Kr./m²
19.335,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
331 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
160 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;