SENEST SET
FAVORITTER

Vinkelvej 18, 5260 Odense S

Erhvervs- og boligejendom

5.450.000,-
4,66 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 14 XX XX Se nummer
E-mail xx@restato.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1165002

Beliggende i det sydlige Odense med gode adgangsforhold til motorvej

Ejendommen er beliggende på hjørnegrund i det sydlige Odense med gode adgangsforhold til motorvej.

Meget velholdt kombineret erhvervs- og beboelsesejendom bestående af 2 fritliggende 1-plans bygninger.

Værksteds-/lagerbygning:

Rødstensbygning med tagpap/bølgeeternittag, indeholdende i

Stueplan:
Gang med klinkegulv og trappe til kælder, 2 kontorer med røde murstensvægge og træbetonlofter, mellemgang med skabe samt toilet. Til højre for gangen er frokoststue samt værkførerkontor, hvorfra der er adgang til 250 kvm. opvarmet søjlefrit, højloftet værkstedslokale. Adgang til lokalet sker via 2 aluminiumsporte i bygningens ene side samt 1 aluminiumsport i bygningens gavl (4 m høj). Endvidere 300 kvm. opvarmet lagerlokale med separat adgang via aluminiumsport.

Kælder:
Gang med klinkegulv, 2 toiletter med klinkegulv og flisebeklædte vægge, baderum med 6 brusere, klinkegulv og flisebeklædte vægge. Endvidere mødelokale med klinkegulv.

Villa:
Vinkelbygget bygning med gråmalede facader og sortglasseret tegltag indeholdende i:

Stueplan:
Entre med klinkegulv og trappe til kælder, spisekøkken med plankegulv og hvide elementer, spisestue med parketgulv, ovenlys, bjælkeloft og udgang til delvist overdækket terrasse, opholdsstue med parketgulv, ovenlys, bjælkeloft, brændeovn og udgang til delvist overdækket terrasse, mellemgang med skabe, 1 værelse med udgang til haven, soveværelse med skabe og udgang til haven, samt nyistandsat badeværelse med sort klinkegulv, flisebeklædte vægge og bruseniche.

Kælder:
Gang, disponibelt rum, viktualierum, 1 stort hobbyrum, vaskekælder samt toilet med bruseniche. Alle rum i kælderen har klinkegulve.

Indhegnet flisebelagte arealer omkring erhvervsbygningen. Haveanlæg med græsplæne og terrasser i forbindelse med boligen.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning
Erhvervs- og beboelsesejendom
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
280.135,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
344,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.977,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
33,-
Pris i kr.
5.450.000,-
Afkast %
4,66 %
Kr./m²
6.695,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
814 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2053 m²

Faciliteter

Badeværelse
Brændeovn
Toilet
Kælder
Spisekøkken
Mødelokale
Opholdsstue
Parketgulv
Plankegulv
Tegltag
Terrasse
Viktualierum
Lagerlokale
Mødelokale
Værksted
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere