SENEST SET
FAVORITTER

Faaborgvej 248, 5250 Odense SV

Logistikejendom m.v.

25.000.000,-
3,52 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 25883

Logistik/investering eller boligprojekt

Bebyggelsen består af en markant produktions-/ lagerejendom på 75.127 m² stor grund beliggende i byzone ud til offentlig vej op mod motorvej E20 og tæt på motorvejsafkørsel.
Ejendommen er opført i 1963 - her ses bort fra bygning 4, som er opført i 1973. Ejendommen er opført af hhv. røde teglsten og betonsandwichelementer på søjle-drager konstruktion med built-up tag med tagpap.
Bygningsspecifikation:
Bygning 2:
Bygningen er på 2.248 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal B - har 5-7 meter lofthøjde.
Bygning 3:
Bygningen er på 5.203 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal C - har 5-7 meter loftshøjde.
Bygning 4:
Bygningen er på 2.248 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal D - har 5-7 meter loftshøjde.
Bygning 5:
Bygningen er på 5.203 m² i 1 etage og anvendes som lagerhal E - har 5-7 meter loftshøjde.
Bygning 6:
Bygningen er på 919 m² og de sekundære arealer er på 598 m² med 3 etager. I bygning 6 anvendes halvdelen af kælderen til kontorer, og i resten af kælderen er der arkiv og sikringsrum. I stueplan er der almindelige kontorer. På 1. salen er der tomme kontorer.
Ejendommen er midlertidigt udlejet til DLF Trifoleum A/S til enårlig leje på ca. kr. 1.700.000.

Jf. forslag til kommuneplan 2016-2026 er området under omdannelse fra erhverv til bolig, og det vurderes at der kan opføres op til 150 boligenheder i området, som omfatter nærværende grund/ejendom og naboejendommen som er ca. samme størrelse.

Forslag til anvendelse

Produktion
Boligprojekt
Logistikejendom
Lagerejendom
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.689.840,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
100,-
Årlige driftsudgifter kr.
805.436,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
48,-
Pris i kr.
25.000.000,-
Afkast %
3,52 %
Kr./m²
1.480,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
16893 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
75127 m²

Faciliteter

Arkiv
Drager
Sikringsrum
Teglsten
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere