SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 7, 5800 Nyborg

Investeringsejendom i Nyborg

3.200.000,-
6,37 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289901

 

I hjertet af Nyborg by udbydes denne charmerende investeringsejendom til salg. Der er tale om en ejendom opført i 1666 og som andrager i alt 534 m² -heraf 258 m² bolig, 181 m² erhverv, samt 180 m² garage. Ejendommen entreres fra Kirkegade, via flot og detaljeret jerngitter. Trappeopgangen er placeret med indgang inde i porten og giver adgang til restauranten i stuen, lejligheden på 1. sal samt den uudnyttet tagetage. Fortsætter man igennem porten kommer man ind i den hyggelige gård med plads til terrasseområde, samt evt. udeservering for restauranten. Bagerst på matriklen er garagen placeret, som har mange anvendelsesmuligheder. Der er ligeledes mulighed for at køre biler ind af porten og om til garagen. Restauranten har senest været udlejet til et italiensk spisested og forsøges udlejet. Dette lejemål består af stort spiseområde, bar, toiletter og køkken med tilhørende personalerum/lager. Bemærk køkkenet er udstyret med industrikøkken, men funktionalitetsniveauet kendes ikke. Lejligheden på 1. sal står tom og har ikke været forsøgt udlejet, da den sælges til købers disposition. Garagen står ligeledes tom til købers disposition, men har senest været udlejet til opbevaring af biler. Her er tale om en særdeles charmerende ejendom, med en masse fine detaljer. Ejendommen er opført i bindingsværk, som står uændret i gården. Ejendommens facade ud mod Kirkegade fremstår med pudset murværk og malet flot gul. Tagdækningen er af tegl og er udskiftet i 1986, hvor man ligeledes isatte veluxvinduer. Ejendommen er energimærket med karakteren E.

Forslag til anvendelse

Bar
Lager
Spisested

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
276.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
446,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.002,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
116,-
Pris i kr.
3.200.000,-
Afkast %
6,37 %
Kr./m²
5.170,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
619 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
534 m²

Faciliteter

Bindingsværk
Garage
Gård
Terrasseområde
Toiletter
Køkken
+Mere

Teknik

Industrikøkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK