SENEST SET
FAVORITTER

Kongegade 8, 5800 Nyborg

Investeringsejendom i Nyborg

8.600.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201844

Markant hjørneejendom i god stand i Nyborg Centrum sælges

Markant hjørneejendom i god stand i Nyborg Centrum sælges

Ejendommen er på forsiden opført med flot hvidpudset facade med udskæringer og bagsiden er med vandskuret facade. Taget er sadeltag belagt med rødt tegl. Ejendommen fremtræder, såvel inde som ude, i rigtig god stand.

Stueetagen er udlejet til Nyborg Apotek, men s de øvrige etager består af 4 boliger, hvoraf lejlighederne 2. th. og tv. er nyrenoverede med nye køkkener (2019), lyse vægge og lofter samt afhøvlede gulve. 1. th. er nyindrettet i 2010.

Hjørnelejligheden 1. tv. har tidligere været kontor/administration til brug for apoteket, men er blevet frigjort til indretning til bolig. Det kan nævnes at der allerede er køkken og badeværelse, så det er en 'let gang' opgradering for at denne kan udlejes.

Bagved ejendommen er der gode fællesarealer og carporte til brug for lejerne (bemærk, frigjort til boliglejemålene på nær den ene som anvendes af apoteket). Der er ligeledes depotrum og fælles cykelskur. Derudover beliggende ud til stort fælles parkeringsområde for de omkringliggende ejendomme.

Der er tale om en meget attraktiv og flot etageejendom med en rigtig god placering i Nyborg. Ejendommen ligger på hjørnet af Kongegade og Korsgade, for enden af gågaden op mod Nyborg slot. Ligeledes tæt på Marina/havnen.
Nyborg Kommune forsøger at få Nyborg slot på Unescos verdensarvsliste og investerer stort i slotsprojekt samt i projekt Nyborg Marina.

Forslag til anvendelse

Apotek
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
797.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
815,-
Årlige driftsudgifter kr.
149.723,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
8.600.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
8.784,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
979 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
856 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelskur
Depotrum
Fællesareal
Parkeringsområde
Sadeltag
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Tv

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere