SENEST SET
FAVORITTER

Bøjdenvej 17, 5800 Nyborg

Investeringsejendom

1.975.000,-
7,18 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71189-6

Investerings-/forretningsejendom med synlig beliggenhed til Bøjdenvej, der er indfaldsvej til Nyborg Centrum.

Ejendommen består af 2 bygninger. En 1-plans pudset og malet forretningsejendom med saddeltag pålagt tagpap samt en 1½ etages murstensejendom med kælder.

Bygningerne indeholder 2 beboelseslejligheder og 2 forretningslejemål, der har en god facadedækning mod Bøjdenvej og kundeparkering foran forretningerne.

Det ene forretningslejemål benyttes af bager til brødudsalg, det andet er p.t. ledigt. Fra forretningslokalerne er der niveaufri adgang til kælderen i beboelsesbygningen. I kælderen er der indrettet kontor og depotrum. Kælderen deles mellem forretningerne.

Den nuværende ejer af ejendommen ejer også bagerforretningen.

Beboelsesejendommen er indrettet med en høj stuelejlighed samt en lejlighed på 1. sal.

Stuelejligheden består af en entre, køkken, 2 store sammenhængende stuer med afhøvlede gulve, soveværelse samt badeværelse.

1. sals lejligheden består af entre, køkken med spiseplads, stor stue, soveværelse, mellemgang samt badeværelse.

Bag ejendommen findes 2 garager, der er udlejet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
211.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
563,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.864,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
1.975.000,-
Afkast %
7,18 %
Kr./m²
5.267,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
375 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1046 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Spiseplads
Kundeparkering
Kælder
Saddeltag
Køkken
Depotrum
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere