Bolig & Erhvervsejendom 68m2 bolig 352m2 erhverv /Forretning
Investeringsejendom ved Havnefronten
charmerende sejlermiljø ligger denne unikke ejendom med et samlet areal på 420 m2 fordelt på boligarealer og erhvervsenheder. Sejlerkajen 8 udmærker sig ved sin fremragende beliggenhed, kun få skridt fra vandkanten og med udsigt til det maritime liv
Ejendommen er præget af en lang historie, der kombinerer både boligmæssig anvendelse og erhverv. På nuværende tidspunkt er 68 m2 udlejet som bolig, mens yderligere 40 m2 som erhvervslokaler er udlejet Butik og lager er ledig for køber. Dette vidner om bygningens fleksibilitet og de mange muligheder, som denne lokation tilbyder
Med sin centrale placering ved havnen åbner ejendommen op for et væld af anvendelsesmuligheder. Der er et særligt potentiale i at udnytte det stigende behov for ferielejligheder i området. En ombygning kræver naturligvis de rette tilladelser, men med den rigtige planlægning kan dette være et lukrativt projekt, ikke mindst på grund af den skønne beliggenhed.
En anden oplagt mulighed i denne kulturelt og historisk rige by kunne være at skabe et galleri. Beliggenhedens evne til at tiltrække besøgende, kombineret med de rummelige kvadratmeter, giver en ideel ramme for at fremvise kunst og kultur.
Selvom er der her også muligheder for tilpasninger, alt efter hvilken retning man vælger at tage med bygningens fremtid. Om det er til lejeenheder, kontorfaciliteter eller andet, byder denne ejendom ind til at blive formet efter ens ønsker og behov
Sejlerkajen 8 er således ikke bare en investering; det er en chance for at skabe noget helt særligt i Bogenses skønne havneomgivelser. Med en balance mellem boligudlejning og erhverv kan man her for alvor udnytte de mange kompetencer ejendommen rummer. En placering og struktur, som sjældent forekommer i så naturskønne rammer ved det åbne hav.
MIN SIDE
420 m²
Afkast 6,73 %
GEMT SOM FAVORIT
Afkast 6,73 %
